中交建筑集团有限公司湖映雲庐项目剩余工程公共区装修工程专业分包招标公告
- 2026-06-29
项目名称: 中交建筑集团有限公司湖映雲庐项目剩余工程公共区装修工程专业分包招标公告
项目编号: GK2026062400159602
招标公司: 中交建筑集团有限公司
项目地区：河南 郑州
中交建筑集团有限公司湖映雲庐项目 （项目名称） 剩余工程公共区装修工程 （专业类别名称） 专业分包 招标公告
（招标编号： GK2026062400159602(试) ）
1. 招标条件
本招标项目 中交建筑集团有限公司湖映雲庐项目 （项目名称） 专业分包 已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目 ）剩余工程公共区装修工程 （专业类别名称） 专业分包 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点 ： 郑州航空港经济综合实验区公园北二路以南、规划生物科技一街以东 。
建设规模 ： 该项目总占地面积69980.07平方米(约104.97亩)，总建筑面积暂定约13.8万平方米，其中地上建筑面积约8.16万平方米，地下建筑面积约5.64万平方米。主要建设内容包含住宅、商业、配套用房、其他配套附属设施等 。
其他 ： / 。
2 . 2 招标 范围
招标范围 ： 剩余工程公共区装修专业分包工程，包含但不限于2#号楼叠墅样板间、叠拼及合院公共区、合院地下门厅、北大堂、物业用房、轿厢装修等施工作业全部内容（具体内容详见分包工作内容及工程量清单）。以及与政府职能部门、其它专业工程的配合工作，协调政府与周边村民等其它方面的关系工作等为实现合同目的所包含的一切内容及项目 。
包件 划分 ： 本次招标所有内容共1个包件 。
计划工期： 60 日 历天 ， 计划开工日期 2026.7.20（具体以实际开工时间为准） 。
2.3 其他： / 。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。
3. 3 本次招标 不接受联合体投标。
3. 4 各投标人均可就本招标项目上述 包件 中的 1 （具体数量）个 包件 投标，每个投标人允许中 1 个标。
3. 5 投标人存在以下情形不得参与 本包件 的投标：
（ 1 ） 列入中交集团范围内的 D 级分包商；
（ 2 ）列入中交集团管控名单且在管控期限内的分包商；
（ 3 ）列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（ 4 ）列入中交集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。
3.6 其他要求： / 。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在 “ 中交集团 分包电子采购共享平台 ” （以下简称 “ 分包电子采购共享平台 ” ，下同）（网址： / ）进行注册登记 。
4.2 通过资格审查的分包商，在购买招标文件并上传采购凭证后下载招标 文 件 。
招标文 件每套售价 500 元，图纸每套 / 元， 电汇 支付 （ 账户名称 ： 中交建筑集团有限公司湖映雲庐项目经理部 开户行名称 ：交通银行股份有限公司北京马甸支行 账号 ： 01-99-012918-01 ） ， 回执需注明： 湖映雲庐项目剩余工程公共区装修工程购买标书费 ， 请分包商在购买招标文件前确认是否通过资格审查，招标文件 售后不 办理退款 。
4.3 请于 2026 年 6 月 29 日 10 时至 2026 年 7 月 4 日 10 时止 （北京时间、下同 ） 购买并下载 招标 文件 ， 通过互联网登录 “ 分包电子采购 共享平台 ” ， 在所投包件下载 招标 文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 7 月 9 日 10 时 00 分 ，投标人应在投标截止时间前登录 “ 分包电子采购共享平台 ” ， 上传投标文件。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网 登录 “ 分包电子采购共享平台 ” 上传电子投标文件。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人将拒收。
6. 投标相关事宜
招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。
踏勘现场时间： □ 不召开；
投标预备会时间： □ 不召开；
7. 评标办法
本包件 评标办法 采用 经评审的最低投标价法 。
8. 发布公告的媒介
本招标公告在 “ 分包电子采购共享平台 ” 上发布 。
9. 联系方式
招 标 人 （ 异议受理人 ） ： 中交建筑集团有限公司湖映雲庐项目
地 址： 郑州航空港经济综合实验区公园北二路以南、规划生物科技一街以东
联 系 人： 杨雪晴
电 话： 查看完整信息
2026 年 06 月 29 日
附 录：
附录 1 资格审查条件（资质最低要求）
专业分包企业资质等级要求
投标人应具备 建筑装修装饰工程专业承包 资质，不低于 贰 级，注册资本金不低于 / 。
注： 营业执照、资质证书、安全生产许可证须用原件彩色扫描 。
附录 2 资格审查条件（财务最低要求）
专业分包企业财务 能力 要求
1. 在施工过程中有足够的 资金支付 能力， 在完成分包产值达到分包合同金额的 20% 之前能够保证项目资金周转及农民工 工资及时支付，不申请工程款支付；能够严格执行双方合同约定工程结算条款，不要求 招标人 支付预付款。
2. 我方若不遵守 此 承诺，贵方有权解除合同，由此造成的损失全部由我方承担 .
注： / 。
附录 3 资格审查条件（业绩最低要求）
专业分包企业业绩要求
投标人应具备近三年类似工程施工业绩 或劳务业绩 1 个，其中有 0 个业绩应为与中交建筑集团公司所属项目合作的类似工程业绩，同时应附近三年类似工程施工业绩的合同文本复印件。
注： 近三年指合同签订日期自 2023 年 7 月至 2026 年 7 月 （投标截止日前三年） ，合同协议书需用彩色扫描，合同协议书至少包括首页、工作内容页、合同价款页、双方签字盖章页 。
附录 4 资格审查条件（信誉最低要求）
专业分包企业信誉要求
无以下情形：
（ 1 ）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（ 2 ）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（ 3 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 4 ）在国家企业信用信息公示系统（ / ）中被列入严重违 法失信企业名单；
（ 5 ）在 “ 信用中国 ” 网站（ / ）中被列入失信被执行 人名单；
附录 5 资格审查条件（主要人员最低要求）
人 员
数量
资 格 要 求
在岗要求
项目负责人
1
二级建造师证书或以上建造师（同时具备安全生产考核合格证书 B证及以上）、项目负责人必须在中标后严格执行现场履约。
目前未在其他项目上任职， 或虽在其他项目上任职但本包件中标后能够从该项 目撤离。
技术负责人
1
满足以下其一即可：
①二级建造师及以上；
②质量员证；
③技术员职称及以上；
安全负责人
1
满足以下其一即可：
①安全员证；
②安全员C证及以上；
注： 以上 需明确 特定管理人员（ 派驻现场 负责人、技术人员、专职安全员 、 特种作业人员 ） 数量 ， 其他按 工种 类别及 人员配备数量 填写 ； 管理人员应明确需具备的职业资格等级或职称等级 ，还应具有社保证明、劳动合同材料 。
附录 6 资格审查条件（ 主要施工设备 和辅助设施最低要求）
设备名称
规格、功率及容量
单位
最低数量要求
出厂年限
其中 自有数量
每少一台套自有数量承担违约金
（万元）
角磨机
/
台
2
/
/
/
电锤
/
台
2
/
/
/
切割机
/
台
2
/
/
/
注： /
备注： “ 在所投包件下载招标文件 ” 是指投标人拟参加某包件投标的，应按规定下载 该包件的招标文件。投标人的下载活动 “ 分 包电子采购共享平台 ” 将予以记录，该记录作为投标人是否下载该包件招标文件的依据
