中国电建电建地产公司(M43-04-01地块)开发建设住宅项目一期，三期公区精装修工程公开招标公告

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中国电建电建地产公司(M43-04-01地块)开发建设住宅项目一期，三期公区精装修工程公开招标公告

2026-08-14

项目名称: 中国电建电建地产公司(M43-04-01地块)开发建设住宅项目一期，三期公区精装修工程公开招标公告

项目编号: PC-0505-26J6-YP0062

招标公司: 河南泛高悦诚置业有限公司

采购标的物: 精装修工程、住宅项目

项目地区：河南郑州

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中国电建电建地产公司(M43-04-01地块)开发建设住宅项目

一期、三期公区精装修工程

招标公告

（招标编号：PC-0505-26J6-YP0062 ）

1. 招标条件

本项目(M43-04-01地块)开发建设住宅项目已由2504-410172-04-01-466178（文号）批准建设，招标人为河南泛高悦诚置业有限公司、中电建十一局工程有限公司。建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对(M43-04-01地块)开发建设住宅项目一期、三期公区精装修工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：郑州市高新区药厂街北、雪松路东

2.2项目建设规模：土地使用权面积76870.02平方米，拟建设总建筑面积约288500平方米。

2.3项目建设工期：总工期90日历天（含跨年补偿工期、冬季补偿工期）、具体开工时间以甲方下达的开工令为准。

2.4招标范围：18#-22#楼地下一层大堂/电梯厅、地下一层光厅、首层大堂/电梯厅、标准层电梯厅、单元门（地上大堂单元仅可移动门本身周围固定扇不在招标范围，地下大堂单元门全部属于精装范围）的装饰装修工程。上述区域精装修施工图纸范围内的所有施工及其相关的管理与服务，具体详见清单及合同。

2.5本招标项目标段/标包划分：共一个标段

2.6 其他补充：

2.6.1质量标准：合格，符合国家及地方标准，经甲方、监理人验收合格，达到国家验收合格标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.1资质要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法人或其他组织。具有有效的营业执照，具有建设主管部门核发的建筑装饰装修工程贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，具有本采购项目所需的服务能力和专业技术能力，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录。

3.1.2财务要求：投标人资产无查封、扣押、冻结、强制执行情形，未处于接管、破产状态；投标人须提供近3年（2023年-2025年）经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告（包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表），投标人的成立时间满一年但不足三年，须提供自成立以来经会计师事务所或第三方审计机构审计的的财务报告。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明扫描件。

3.1.3业绩要求：投标人自2023年8月1日以来（以合同签订日期为准），至少承担过1项金额400万以上房建类精装修业绩（须提供合同关键页扫描件并加盖公章，包含但不限于合同首页、签约主体、工程范围、合同金额、签字盖章页等关键信息）。

3.1.4信誉要求：

（1）投标人未被“国家企业信用信息公示系统”（）列入严重违法失信名单；未被“信用中国”网站（）列入重大税收违法失信主体、严重失信主体名单。

（2）投标人、法定代表人及拟委任的项目经理，均未被“中国执行信息公开网”（/）或其他权威信用信息共享平台中列为“失信被执行人”，且近三年在中国裁判文书网（）无行贿犯罪记录。

（3）近三年，投标人无重大工程质量、安全生产事故，无骗取中标、严重违约等不良行为；投标人未处于被责令停业、财产被接管或冻结、投标资格被取消状态。

注：第（1）、（2）项需提供查询截图（3）提供声明，并加盖单位公章（网页查询时间应为发布招标公告日期之后，投标截止时间之前）。

3.1.5项目主要人员资格要求：拟派项目经理应具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师资格证书（不含临时证书，在投标人单位注册）和有效的安全生产考核合格证书（B证），且没有正在施工和正在承接的工程项目，投标人须出具加盖公章的无在建书面承诺书。须提供投标人为其缴纳的投标截止日前半年内任意连续3个月的社会保险缴纳证明；

3.1.6中标人数：1家

3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026年08月20日12:00前（北京时间）在中国电建采购招标数智化平台（/bidweb/#/login，以下简称“采购平台”）获取招标文件，招标文件免费提供。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年09月04 日09 时00 分整（北京时间），投标人应在截止时间前通过采购平台递交电子投标文件。

（1）本次采购将通过采购平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交等流程须各投标人在线进行操作。投标人须提前办理数字证书用于在线投标，办理方式详见采购平台首页，并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败将由投标人自行承担后果。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。

（2）开标由“采购平台”在投标截止时间后自动对各家投标文件进行解密，投标人及时关注开标结果。

（3）开标为线上集中解密，投标人无需远程签到、解密。

5.2投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过采购平台通知所有已获取招标文件的投标人。

5.3“采购平台”使用问题可咨询平台客服（/help，具体联系

方式请根据网站“首页/服务中心-新版平台-联系我们”列表中查找相应客服经理电话。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台()、中国电建阳光采购网（）上发布。

7.联系方式

招标人：河南泛高悦诚置业有限公司/中电建十一局工程有限公司

地址：河南省郑州市郑东新区心怡路与福禄路交汇处 ( 福禄路 98 号 ) 海赋国际 24 层

邮编：450000

联系人：曹先生 / 徐女士