郑州中建深铁轨道交通有限公司2027-2029年度停车场物业服务项目中标候选人公示
- 2026-11-13
项目名称: 郑州中建深铁轨道交通有限公司2027-2029年度停车场物业服务项目中标候选人公示
招标公司: 郑州中建深铁轨道交通有限公司
采购标的物: 停车场物业服务项目
项目地区：河南 郑州
郑州中建深铁轨道交通有限公司 2027-2029 年度停车场物业服务项目 中标候选人 公示
郑州中建深铁轨道交通有限公司 2027-2029年度停车场物业服务项目 于 2026年 11 月 11 日在阳光易招公共资源交易平台开标室（河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔 16楼）进行开标（评标）。现将该项目的中标候选人（评标结果）情况公示如下：
一、 中标候选人
1.1 中标候选人 排序基本情况
排序
中标候选人 名称
投标报价
（ 含税， 元）
项目
负责人
质量 要求
合同期限
1
北京国基伟业物业管理有限公司
5151398.04
柳凯歌
符合国家标准、行业标准及用户需求书要求并达到合格标准
自进场通知书约定时间起 36个月
2
河南黄锦物业管理有限公司
4765115.52
王宇
符合国家标准、行业标准及用户需求书要求并达到合格标准
自进场通知书约定时间起 36个月
3
河南建业天明城市服务有限公司
5361714.11
乔瑞轩
符合国家标准、行业标准及用户需求书要求并达到合格标准
自进场通知书约定时间起 36个月
1.2 中标候选人 项目管理人员情况
序号
中标候选人 名称
姓名
人员
类别
职务
身份证号码
1
北京国基伟业物业管理有限公司
柳凯歌
管理
人 员
项目负责人
4104 ********** 2527
2
河南黄锦物业管理有限公司
王宇
管理
人 员
项目负责人
4127 ********* 6134
3
河南建业天明城市服务有限公司
乔瑞轩
管理
人 员
项目负责人
4108 ********* 9515
1.3 中标候选人 企业业绩
序号
中标候选人 名称
项目名称
甲方名称
合同签订时间
合同金额（ 元 ）
1
北京国基伟业物业管理有限公司
郑州中建深铁轨道交通有限公司 2024-2026年度停车场物业服务项目
郑州中建深铁轨道交通有限公司
202 5 年 3 月 4 日
4144526.08
郑州市轨道交通 4号线2023-2026年段场物业服务项目02标段
郑州地铁集团有限公司运营分公司
202 3 年 09 月 25 日
8900064 .00
郑州市轨道交通 2号线一期、城郊线一期2023-2026年段场物业服务01标段
郑州地铁集团有限公司运营分公司
202 3 年 09 月 25 日
16191864.00
郑州大学后勤保障中心主校区公共教学区物业管理服务 采购项目
郑州大学
202 5 年 1 月 26 日
15971483.78
2
河南黄锦物业管理有限公司
郑州市轨道交通 4号线2023-2026年段场物业服务项目01标段
郑州地铁集团有限公司运营分公司
202 3 年 9 月 25 日
11286823.68
郑州市轨道交通 5号线五龙口停车场2025-2026年物业 服务项目
郑州地铁集团有限公司运营分公司
202 5 年 4 月 23 日
3332535.96
郑州市轨道交通 1号线
凯旋路停车场 2025-2026年物业管理 合同
郑州地铁集团有限公司运营分公司
202 5 年 7 月 17 日
3279896.97
3
河南建业天明城市服务有限公司
天明国际广场物业管理服务合同
天明城乡建
设开发集团
有限公司
202 4 年 7 月 1 日
3210836.22
联盟新城五期（总部港）物业管理服务项目
郑州联盟新
城置业有限
公司
202 3 年 4 月 30 日
7231464.00
“安博郑州物流中心”园区物业管理服务项目
安博 (郑州)仓储有限公司
202 4 年 05 月 23 日
3370399.50
河南省社会主义学院物业管理服务 采购 项目
河南省社会
主义学院
202 4 年 10 月 18 日
5873040.96
中国邮政集团有限公司郑州市分公司物业服务外包采购项目 (第二标段)
中国邮政集团有限公司郑州市分公司
202 4 年 3 月 8 日
3363171.84
1.4 中标候选人 项目负责人业绩
序号
项目
负责人
中标候选人 名称
项目名称
甲方名称
合同签订时间
合同金额（元）
1
柳凯歌
北京国基伟业物业管理有限公司
郑州市轨道交通 4号线2023-2026年段场物业服务项目02标段
郑州地铁集团有限公司运营分公司
202 3 年 09 月 25 日
8900064 .00
郑州市轨道交通 2号线一期、城郊线一期2023-2026年段场物业服务01标段
郑州地铁集团有限公司运营分公司
202 3 年 09 月 25 日
16191864.00
郑州大学后勤保障中心主校区公共教学区物业管理服务 采购项目
郑州大学
202 5 年 1 月 26 日
15971483.78
2
王宇
河南黄锦物业管理有限公司
郑州市轨道交通 1号线
凯旋路停车场 2025-2026年物业管理 合同
郑州地铁集团有限公司运营分公司
202 5 年 7 月 17 日
3279896.97
3
乔瑞轩
河南建业天明城市服务有限公司
联盟新城五期（总部港）物业管理服务项目
郑州联盟新
城置业有限
公司
202 3 年 4 月 30 日
7231464.00
“安博郑州物流中心”园区物业管理服务
项目
安博 (郑州)仓储有限
公司
202 4 年 05 月 23 日
3370399.50
天明国际广场物业管理服务合同
天明城乡建
设开发集团
有限公司
202 4 年 7 月 1 日
3210836.22
二、 中标候选人 响应 招标文件 要求的资格能力条件
序号
中标候选人 名称
响应情况
1
北京国基伟业物业管理有限公司
响应
2
河南黄锦物业管理有限公司
响应
3
河南建业天明城市服务有限公司
响应
三、废标情况及原因
序号
投标人名称
废标原因
1
河南东来物业服务有限公司
不符合第二章 “投标人须知”第 1.4.1 项中投标人拟派项目负责人要求，未通过资格评审
四、报价修正情况
无此项内容。
五、所有 投标人 商务部分评分情况
序号
投标人 名称
商务部分得分
1
北京国基伟业物业管理有限公司
20.00
2
河南黄锦物业管理有限公司
14.00
3
河南建业天明城市服务有限公司
20.00
4
万合物业管理有限公司
17.00
5
北京信科联物业管理有限公司
8.00
6
北京首华物业管理有限公司
11.00
六、所有 投标人 技术 部分 评分情况
序号
投标人 名称
评委 A
评委 B
评委 C
评委 D
评委 E
1
北京国基伟业物业管理有限公司
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
2
河南黄锦物业管理有限公司
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
3
河南建业天明城市服务有限公司
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
4
万合物业管理有限公司
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
5
北京信科联物业管理有限公司
20.00
20.00
18.00
20.00
20.00
6
北京首华物业管理有限公司
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
七、所有 投标人 报价评分情况
序号
投标人 名称
报价得分
1
北京国基伟业物业管理有限公司
53.40
2
河南黄锦物业管理有限公司
55.56
3
河南建业天明城市服务有限公司
44.96
4
万合物业管理有限公司
46.52
5
北京信科联物业管理有限公司
54.40
6
北京首华物业管理有限公司
48.96
八、所有 投标人 的最终得分情况
序号
投标人名称
评委 A
评委 B
评委 C
评委 D
评委 E
最终得分
排名
1
北京国基伟业物业管理有限公司
93.40
93.40
93.40
93.40
93.40
93.40
1
2
河南黄锦物业管理有限公司
89.56
89.56
89.56
89.56
89.56
89.56
2
3
河南建业天明城市服务有限公司
84.96
84.96
84.96
84.96
84.96
84.96
3
4
万合物业管理有限公司
83.52
83.52
83.52
83.52
83.52
83.52
4
5
北京信科联物业管理有限公司
82. 4 0
82. 4 0
8 0 . 4 0
82. 4 0
82. 4 0
82. 0 0
5
6
北京首华物业管理有限公司
77.96
77.96
77.96
77.96
77.96
77.96
6
九、公示时间
202 6 年 11 月 14 日至 202 6 年 11 月 18 日
十、 招标文件 规定公示的其他内容
序号
投标人（中标候选人）名称
需要公示的其他内容
/
/
/
十一、异议（投诉）受理部门及渠道
序号
受理部门
受理渠道
1
招标人 或代理机构
（异议受理）
招标人 ：郑州中建深铁轨道交通有限公司
地址：郑州市经开区经开第二十大街与金秋路交叉口西北角
联系人：支先生
联系电话： 查看完整信息
代理机构： 北京中兴恒工程咨询有限公司
地址：郑州市金水区黄河路经二路瀚海璞丽中心 A座1106室
联系人： 席先生
联系电话： 查看完整信息
邮箱： zbtbyxgs@126.com
2
监督部门（投诉受理）
监督机构：郑州中建深铁轨道交通有限公司综合管理部（纪检监察）
地址：郑州市经开区经开第二十大街与金秋路交叉口西北角
联系电话： 查看完整信息
备注：投标人或其他利害关系人对 评标 结果有异议的，可在公示期内向 招标人 或代理机构提出。公示期满对公示结果没有异议的， 招标人 将签发 中标 通知书。
代理机构： 北京中兴恒工程咨询有限公司
主要负责人或其授权的项目负责人： 席晨龙
202 6 年 11 月 13 日
