城投·东湖壹号(南区)前期物业管理招标公告(新蔡县城投置业有限公司)
- 2023-04-02
项目名称: 城投·东湖壹号(南区)前期物业管理招标公告
招标公司: 新蔡县城投置业有限公司
采购标的物: 物业管理单位
城投·东湖壹号(南区)前期物业管理招标公告（招标编号：/） 项目所在地区：河南省,驻马店市,新蔡县 一、招标条件 本城投·东湖壹号(南区)前期物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为新蔡县城投置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目坐落地址:新蔡县古吕街道办事处古吕大道西侧;本项目的物业管理区域四至范围:东至：古吕大道,西至：北湖村,南至：居民区,北至：规划路;总建筑面积:80748.60㎡。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)城投·东湖壹号(南区)前期物业管理; 三、投标人资格要求 (001城投·东湖壹号(南区)前期物业管理)的投标人资格能力要求：前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动，并符合以下条件： 1、具有有效的营业执照； 2、拟派任的物业经理应具有河南省物业管理协会颁发的《物业管理企业经理上岗证书》； 3、本项目不接受联合体投标；; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2022年09月21日08时30分到2022年09月27日17时00分获取方式：（一）网上报名：通过《河南省物业管理综合监管平台》报名；报名网站：http://222.143.25.46:9035/login。（二）现场报名：法定代表人持身份证原件或授权委托人持身份证原件及法定代表人授权委托书、项目负责人携带“投标人资格要求”中所有证件原件及装订成册复印件二套件于2022年09月21日至2022年09月27日上午8:30～11:30、下午14:30－17:00时进行现场报名。（三）现场报名地点：新蔡县月亮湾街道市民之家B1座三楼 投标人须按照本公告规定同时进行网上报名和现场报名，只进行网上报名或现场报名的报名无效。（四）招标文件的获取：报名现场获取。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2022年10月11日16时00分 递交方式：新蔡县住建局会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2022年10月11日16时00分 开标地点：新蔡县住建局会议室 七、其他 根据《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《河南省物业管理条例》等有关规定，卓恒工程咨询有限公司受新蔡县城投置业有限公司委托，就城投·东湖壹号(南区)前期物业管理单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。 一、招标项目基本情况 详见附件。 二、项目建设、交付计划： 建设施工期预计自2022年10月起至2024年10月止。 交付预期为2024年10月，交付面积：高层：37256.52平方米8幢，小高层:30329.76平方米5幢，地下建筑面积14911.59平方米，公建配套13162.32平方米,绿化:13373.91平方米。 预计接管日期：2024年10月 （一）本项目物业管理服务合同的约定期限为业主大会成立并选定新的物业服务企业（业委会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止）。 三、投标人资格要求 前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动，并符合以下条件：1、具有有效的营业执照； 2、拟派任的物业经理应具有河南省物业管理协会颁发的《物业管理企业经理上岗证书》； 3、本项目不接受联合体投标； 四、报名须知及招标文件的获取 （一）网上报名：通过《河南省物业管理综合监管平台》报名； 报名网站：http://222.143.25.46:9035/login （二）现场报名：法定代表人持身份证原件或授权委托人持身份证原件及法定代表人授权委托书、项目负责人携带“投标人资格要求”中所有证件原件及装订成册复印件二套件于2022年09月21日至2022年09月27日上午8:30～11:30、下午14:30－17:00时进行现场报名。 （三）现场报名地点：新蔡县月亮湾街道市民之家B1座三楼投标人须按照本公告规定同时进行网上报名和现场报名，只进行网上报名或现场报名的报名无效。 （四）招标文件的获取：报名现场获取。 五、投标文件的递交 （一）投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2022年10月11日16时00分，地点：新蔡县住建局会议室。 （二）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 六、公告发布媒体 本项目的招标公告同时在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》上发布。七、本次招标联系事项 招标人：新蔡县城投置业有限公司 联系人：黄春燕 联系电话：查看完整信息 地址：新蔡县月亮湾街道市民之家B1座三楼 招标代理机构：卓恒工程咨询有限公司联系人：刘先生 联系方式：查看完整信息 地址：河南省郑州市中原区汝河路82号院1号楼办公楼3楼 八、监督部门 本招标项目的监督部门为新蔡县住房和城乡建设局。 九、联系方式 招标人：新蔡县城投置业有限公司地址：新蔡县月亮湾街道市民之家B1座三楼联系人：黄春燕 电话：查看完整信息 电子邮件：/ 招标代理机构：卓恒工程咨询有限公司 地址：郑州市中原区汝河路82号院1号楼办公楼3楼 联系人：鲁女士 电话：查看完整信息 电子邮件：/ 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章） 城投·东湖壹号(南区)前期物业管理招标公告根据《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《河南省物业管理条例》等有关规定，卓恒工程咨询有限公司受新蔡县城投置业有限公司委托，就城投·东湖壹号(南区)前期物业管理单位选聘进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。 一、招标项目基本情况 （一）项目名称：城投·东湖壹号(南区) （二）物业项目基本情况概述 项目名称 城投·东湖壹号(南区) 本项目建造的物业类型 混合式 本项目坐落地址 新蔡县古吕街道办事处古吕大道西侧 本项目的物业管理区域四至范围 东至：古吕大道西至：北湖村南至：居民区北至：规划路 项目总用地面积（m2） 32924.44 总建筑面积（m2） 80748.60 计容建筑面积（m2） 65815.96 地下室建筑面积（m2） 14911.59 商业建筑面积（m2） 299.64 住宅建筑面积（m2） 64252.39 公建配套面积（m2） 13162.32 房屋建筑结构 剪力墙、框架 绿化率 40.62％ 建筑密度 19.58％ 容积率 1.999 建筑物幢数 14幢 总户数（户） 506 机动停车位（个） 608 地上停车位 121 地下停车位 487 管 业 理327.26m2房物；该物业用房用于本小区物业办公、物业清洁、物业储藏及业主委员会活动用房，在交房时需达到通水、通电、通信、场地平整等基本条件，以便为本小区居民提供更好的服务。 面 积 用 总 二、项目建设、交付计划： 建设施工期预计自2022年10月起至2024年10月止。 交付预期为2024年10月，交付面积：高层：37256.52平方米8幢，小高层:30329.76平方米5幢，地下建筑面积14911.59平方米，公建配套13162.32平方米,绿化:13373.91平方米。 预计接管日期：2024年10月 （一）本项目物业管理服务合同的约定期限为业主大会成立并选定新的物业服务企业（业委会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止）。 三、投标人资格要求 前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动，并符合以下条件： 1、具有有效的营业执照； 2、拟派任的物业经理应具有河南省物业管理协会颁发的《物业管理企业经理上岗证书》； 3、本项目不接受联合体投标； 四、报名须知及招标文件的获取 （一）网上报名：通过《河南省物业管理综合监管平台》报名； 报名网站：http://222.143.25.46:9035/login （二）现场报名：法定代表人持身份证原件或授权委托人持身份证原件及法定代表人授权委托书、项目负责人携带“投标人资格要求”中所有证件原件及装订成册复印件二套件于2022年09月21日至2022年09月27日上午8:30～11:30、下午14:30－17:00时进行现场报名。 （三）现场报名地点：新蔡县月亮湾街道市民之家B1座三楼 投标人须按照本公告规定同时进行网上报名和现场报名，只进行网上报名或现场报名的报名无效。 （四）招标文件的获取：报名现场获取。五、投标文件的递交 （一）投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2022年10月11日16时00分，地点：新蔡县住建局会议室。 （二）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 六、公告发布媒体 本项目的招标公告同时在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》上发布。 七、本次招标联系事项 招标人：新蔡县城投置业有限公司 联系人：黄春燕 联系电话：查看完整信息 地址：新蔡县月亮湾街道市民之家B1座三楼 招标代理机构：卓恒工程咨询有限公司 联系人：刘先生 联系方式：查看完整信息 地址：河南省郑州市中原区汝河路82号院1号楼办公楼3楼
