郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目2024年第四期招商公告（编号：XRZB-2024112901）
- 2024-12-04
项目名称: 郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目2024年第四期招商公告（编号：XRZB-2024112901）
项目编号: XRZB-2024112901
招标公司: 河南省机场集团有限公司
采购标的物: 租车
项目地区：河南 郑州
信人建设管理 有限公司 （以下简称 “代 理 机构 ”）受河南省机场集团有限公司（以下简称“招商人”）委托，就郑州新郑国际机场 T2航站楼 部分商业项目（项目编号： XRZB-2024112901 ） 参照竞争性磋商方式进行招商。
一、 郑州机场 概况
1、 郑州机场概况及客货运规模： 郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级 4F。 2023 年， 全年 旅客吞吐量 达 2536.6 万人次，高于全国平均增速 32.8%，位居全国机场第16位， 中部六省 位居 第 3 位，较 2022年旅客吞吐量增幅最大，达到 175.1% 。 预计 2024 年完成旅客吞吐量 3000万人次，货邮吞吐量90万吨。
郑州机场 夏秋航季运营定期航线的国内客运航空公司达到 34家，客运通航点118个 ， 累计开通国际地区客运航线 16条（其中洲际航线5条） 。
2、T2航站楼简介： 建筑面积 48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。 T2 航站楼整体建筑外形呈 X 型 分布 ， 由主楼和 四 个 指廊 组成。 航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅， 综合交通换乘中心与二层到达厅相连， 一层为巴士售票及候车区，五层为美食区夹层 （分南、北两个夹层）。
二、 招商项目设置 及点位示意图
本 次招商共 17个标段（ 单店标段 16个、集合标段1个 ）， 面积合计 2117 平 方 米 ， 分别位于航站楼 二层到达厅、 三层候机厅 、 四层出发厅。
具体信息 如下：
序号
标段号
店面编号
位置
面积（㎡）
拟招业态
合同期限（年）
用电量
1
T2-CT02-50
二层
299
餐饮 +
3+2
200KW
2
T2-CTO2-40
二层
160
餐饮 +
5+2
50KW
3
T2-CT02-45
二层
286
休闲服务
3+1
200KW
4
T2-CT02-76
二层
14
租车
3+1
15KW
5
T2-NE03-66
东北
65
综合特产
3+1
25KW
6
T2-CT03-245
南中心
101
服饰鞋包
3+1
30KW
7
T2-CT03-205
南中心
78
品牌茶叶专营店
3+1
15KW
8
T2-CT03-375
南中心
107
服饰鞋包
3+1
40KW
9
T2-CT03-185
南中心
150
非便利特产类零售
3+1
20KW
10
T2-CT04-255
四层
60
工艺品
3+1
20KW
11
T2-CT04-70
四层
70
精品百货
3+1
20KW
12
T2-CT03-26
北中心
163
服饰鞋包
3+1
20KW
13
T2-CT03-30
北中心
150
非便利特产类零售
3+1
20KW
14
T2-CTO4-137
四层
21
非便利特产类零售
3+1
10KW
15
T2-NE03-65
东北
50
美妆集合
3+1
25KW
16
T2-CT04-85
四层
92
书店
3+1
13KW
17
CON-05
T2-CT04-50
四层
104
便利店
3+1
40KW
18
T2-SW03-05
西南
95
15KW
19
T2-NW03-80
西北
52
15KW
点位示意图详见附件 1
招商说明：
1.品牌引进： 50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引进2个同业态品牌 。
2. 计租模式： 招商人与成交人签订《商业经营 项目租赁 合同》，租金计收模式为 “ 月 保底租金与 月 营业额提成 ”两者取高 。
3. 价格准入： 成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应 “同城同质同价”准入条件 。
4. 费用自理： 成交人自行承担店面 施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、 设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络 、电路引接 等全部费用 。
三 、招商响应人资格要求
1 . 合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，截至 2024年11月30日 前，具有一年 (含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；
2 . 响应人应具备合法经营资质及经营能力 (具备自有品牌的生产企业，或自有注册商标的经销商，或具合法代理资格的代理商 ，需提供相关证明 ) ；
3. 响应人如引进非自有品牌，须在谈判前提供有效的品牌授权书 ；
4. 本次招商不接受联合体形式， 不接受 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位 响应 同一标段 ;；
5. 具有国内千万级以上吞吐量大中型机场运营经验的企业优先（提供相关合同） ；
6. 在 “信用中国”网站（）查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人，不得参与本次招商；
7. 如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；
8.响应人与河南省机场集团有限公司 （含所属企业）存在以下关系的，不得参加 本次招商 活动 【提供书面承诺，加盖单位公章】 ：
（ 1 ）河南省机场集团员工及其近亲属为公司股东的（上市公司除外）；
（ 2 ）河南省机场集团员工及其近亲属以个人身份（组织委派的除外）担任公司法定代表人、董事长、总经理、监事或参与经营管理的；
9.响应人 被列入河南机场集团有限公司供应商黑名单且在禁入期的，不得参加本项目 招商；【提供书面承诺，加盖企业公章】
10. 本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力 。 成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。
四 、 公告发布及 招商文件 发售
1.公告发布媒介： 本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省机场集团有限公司官方网站 及 “郑州机场商业”微信公众号 上发布 。
2 . 招商文件发售： 招商文件每套售价 ¥500.00（大写人民币伍佰元整），响应人将"购买招商文件时所需资料"的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认（ 代理咨询电话： 查看完整信息 、 查看完整信息 、 查看完整信息 邮箱： xinrenzb@163.com ），招商文件售后不退。 发售时间： 2024 年 12 月 4 日至 2024 年 12 月 11 日（每天上午 08:30-11:30，下午14:30-1 6 :30）。
3. 购买招商文件时所需资料
① 企业营业执照副本； ② 法定代表人有效身份证； ③ 如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）； ④ “信用中国”网站（）查询记录截图打印并加盖公章 ， 以上四项 均应提交原件和加盖公章的复印件 2份 ， 原件核对后退回，复印件由招商人存档。
4 . 现场查勘： 本项目安排查勘，购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书（格式自拟） ， 未按要求提交，视为放弃查勘。查勘相关要求详见招商文件。
5. 招商响应文件递交 ： 截至时间及地点详 见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席 。
五 、监督与投诉
监督单位：河南民航商贸有限公司纪检处
联系电话： 查看完整信息
六 、联系方式
1 . 招商人：河南省机场集团有限公司
地址： 郑州新郑国际机场 T 2航站楼 1- 941- B3室
联系人： 禄 女士
电子邮箱： zzjc pos @126.com
2. 代理机构： 信人建设管理 有限公司
地址：郑州市文化路 9号永和国际17层1702室
联系人：赵琳杰 、 张炜
联系电话： 查看完整信息 、 查看完整信息 、 查看完整信息
电子邮箱： xinrenzb@163.com
附件下载： 附件1.pdf
