永城市自然资源和规划局永网挂（2024）-10号-出让公告
- 2024-12-16
项目名称: 永网挂（2024）-10号-出让公告
项目编号: 永网挂(2024)-10号
招标公司: 永城市自然资源和规划局
采购标的物: 国有建设用地使用权
项目地区：河南 商丘
永城市国有建设用地使用权出让网上挂牌公告
（ 永网挂（2024）-10号 ）
经永城市人民政府批准，永城市自然资源和规划局决定以网上 挂牌 方式出让以下 4 （幅）地块的国有建设用地使用权，并委托永城市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
序号
地块编号
地块编号
土地位置
地块面积 （平方米）
土地用途
容积率：
建筑密度(%)：
绿化率(%)：
出让年限
有无底价
起始价(万元)
保证金(万元)：
增加幅度（万元）
1
永公土【 20 24 】 - 42 号
永挂2024-13号
永城市汪楼沟东侧、淮海大道南侧
257626.26
文化活动用地
<1.319
<27.876
35.333<
50
有
29684
29684
300
备注： 该宗地规划用地性质为文化活动用地、二类城镇住宅用地、商业用地、城镇村道路用地及公园绿地用地。出让年限文化活动用地50年、二类城镇住宅用地70年、商业用地40年、城镇村道路用地及公园绿地用地50年。主要规划条件：平均容积率＜1.319；平均建筑密度＜27.876%；平均绿地率＞35.333%；平均商业比例＜5.997%；其中：二类城镇住宅用地建筑高度＜54米；容积率：＞1.0，＜1.8；停车位：机动车≥1.0车位/户、非机动车≥1.5车位/户；建筑密度＜28%；绿地率＞35%；文化商业用地建筑高度＜60米；容积率＜1.0；建筑密度＜30%；绿地率＞35%；城镇村道路用地道路宽度：10-15米；公园绿地用地绿地率＞70%。各类退线、配套设施等其他未尽事项，按永城市国土空间规划编制研究中心出具的规划设计控制指标、国家现行规范和标准、规委会研究意见、永政土[2024]61号文和《永城市城市规划管理技术规定》执行。
2
永公土【 20 24 】 - 43 号
永挂2024-14号
永城市汪楼沟东、淮海大道南
239940.33
文化活动用地
<1.04
<27.876
40.862<
50
有
23588
23588
300
备注： 该宗地规划用地性质为文化活动用地、二类城镇住宅用地、商业用地、城镇村道路用地及公园绿地用地。出让年限文化活动用地50年、二类城镇住宅用地70年、商业用地40年、城镇村道路用地及公园绿地用地50年。主要规划条件：平均容积率＜1.040；平均建筑密度＜27.876%；平均绿地率＞40.862%；平均商业比例＜5.238%；其中：二类城镇住宅用地建筑高度＜54米；容积率：＞1.0，＜1.8；停车位：机动车≥1.0车位/户、非机动车≥1.5车位/户；建筑密度＜28%；绿地率＞35%；文化商业用地建筑高度＜60米；容积率＜1.0；建筑密度＜30%；绿地率＞35%；城镇村道路用地道路宽度：10-15米；公园绿地用地绿地率＞70%。各类退线、配套设施等其他未尽事项，按永城市国土空间规划编制研究中心出具的规划设计控制指标、国家现行规范和标准、规委会研究意见、永政土[2024]61号文和《永城市城市规划管理技术规定》执行。
3
永公土【 20 24 】 - 44 号
永挂2024-15号
汉润大道北、汪楼沟东
89442.05
普通商品住房用地(二类)
0<并且<1.451
<22.573
41.784<
70
有
13699
13699
200
备注： 该宗地规划用地性质为二类城镇住宅用地、商业用地、城镇村道路用地及公园绿地用地。出让年限为二类城镇住宅用地70年、商业用地40年、城镇村道路用地及公园绿地用地50年。主要规划条件：平均容积率＜1.451；平均建筑密度＜22.573%；平均绿地率＞41.784%；平均商业比例＜1.612%；其中：二类城镇住宅用地建筑高度＜54米；容积率：＞1.0，＜1.8；停车位：机动车≥1.0车位/户、非机动车≥1.5车位/户；建筑密度＜28%；绿地率＞35%；城镇村道路用地道路宽度：10-15米；公园绿地用地绿地率＞70%。各类退线、配套设施等其他未尽事项，按永城市国土空间规划编制研究中心出具的规划设计控制指标、国家现行规范和标准、规委会研究意见、永政土[2024]61号文和《永城市城市规划管理技术规定》执行。
4
永公土【 20 24 】 - 45 号
永挂2024-16号
九里东路西、汉风路南侧
5249
城镇社区服务设施用地
1<并且<1.8
<45
30<
70
有
985
985
10
备注： 该宗地规划用地性质为城镇社区服务设施用地、地下商业用地。出让年限城镇社区服务设施用地70年、地下商业用地40年。主要规划条件：容积率：＞1.0，＜1.8；建筑密度＜45%；绿地率＞30%；建筑高度＜36米；地下商业面积＜1500平方米。各类退线、配套设施等其他未尽事项，按永城市国土空间规划编制研究中心出具的规划设计控制指标、国家现行规范和标准、永政土[2024]61号文、规委会研究意见和《永城市城市规划管理技术规定》执行。
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2024年12月16日 至2025年01月13日登录永城市公共资源网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2025年01月13日17时00分。
竞买保证金汇入账户和账号：
账户名称：永城市财政局财政专户
账 号： 800009555611010 （请依据网上交易系统提供账号缴纳竞买保证金）
开 户 行：中原银行股份有限公司商丘分行永城支行
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、挂牌时间及网址
挂牌报价时间为：
永挂2024-13号 地块: 2025年01月05日10时00分 至 2025年01月15日10时00分
永挂2024-14号 地块: 2025年01月05日11时00分 至 2025年01月15日11时00分
永挂2024-15号 地块: 2025年01月05日12时00分 至 2025年01月15日12时00分
永挂2024-16号 地块: 2025年01月05日15时30分 至 2025年01月15日15时30分
挂牌网址：
六、出让资料获取方式
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
联系人：余淼 陈鹏
永城市公共资源交易中心
