郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目2024年第一期招商二次公告（编号：GC2403009）
- 2025-01-23
项目名称: 郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目2024年第一期招商二次公告（编号：GC2403009）
项目编号: GC2403009
招标公司: 河南省机场集团有限公司
项目地区：河南 郑州
中招国诚项目管理 有限公司（以下简称 “代理机构”）受河南省机场集团有限公司（以下简称“招商人”）委托，就郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目（项目编号： GC2403009 ）参照竞争性磋商方式进行招商。
一、 郑州机场 概况
1、 郑州机场概况及客货运规模： 郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级 4F。 2019年，郑州机场全年旅客吞吐量2912.9万人次，位居全国第12位，2023 年， 全年 旅客吞吐量 达 2536.6 万人次 。在郑累计运营客运航空公司 45家，开通航线228条，累计运营全货运航空公司29家，开通全货机航线46条 。
2、T2航站楼简介： 建筑面积 48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。 T2 航站楼整体建筑外形呈 X 型 分布 ， 由主楼和 四 个 指廊 组成。 航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，一层为巴士售票及候车区 ，五层为美食区夹层 （分南、北两个夹层） 。
3、招商项目情况： 本 次招商共 5个标段（2个集合标段、3个单店标段）， 面积合计 769.5 平米 。 分别位于航站楼三层候机厅 、 四层出发厅 、五 层 北夹层 。
二、招商项目设置 及点位示意图 ( 点位示意图 详见附件 1）
招商 项目 设置、店面编号及信息详见下表：
序号
标段划分
区域
店面编号
面积（㎡）
拟招商业态
合同期（年）
用电量
1
FAB-25
三层 东南指廊
T2-SE03-15
95
西式快餐
5+2
80KW
四层出发厅
T2-CT04-05
321
160KW
2
FAB-26
五 层 北夹层
T2-CT05-102
150
中式快餐
1
130KW
五 层 北夹层
T2-CT05-103
80KW
3
T2-CT03-136
三层北中心
T2-CT03-136
50
奶茶果饮
5+2
0KW
4
T2-CT04-130
四层出发厅
T2-CT04-130
13.5
精品箱包
3+1
13KW
5
T2-CT05-100
五 层 北夹层
T2-CT05-100
140
中式快餐
1
120KW
其他说明项：
1. 50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引进2个同业态品牌 。
2. 招商人与成交人签订《 租赁 合同》，租金计收模式为 “ 月 保底租金与 月 营业额提成 ”两者取高 。
3. 成交人拟 经营 品类 的 售价须响应 “同城同质同价”准入条件 。
4. 成交人自行承担店面 施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、 设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络 、电路引接 等全部费用 。
三、招商响应人资格要求
1 . 合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，且截至 202 4 年 1 月 1 日前，具有一年 (含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；
2 . 响应人应具备合法经营资质及经营能力 (具备自有品牌的企业或具合法代理资格的代理商)；
3. 本次招商不接受联合体形式， 不接受 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位 响应 同一标段。
4. 在 “信用中国”网站（）查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法 失信主体 、政府采购严重违法失信 行为记录名单 ”的响应人，不得参与本次招商；
5. 如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；
6. 本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力 。 成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。
四、 公告发布及 招商文件 发售
1.公告发布媒介： 本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省机场集团有限公司官方网站 及 “郑州机场商业”微信公众号 上发布 。
2 . 招商文件发售： 招商文件每套售价 ¥500.00（大写人民币伍佰元整），响应人将"购买招商文件时所需资料"的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认（ 代理咨询电话： 查看完整信息 ，邮箱： hncx03@126.com），招商文件售后不退。 发售时间： 202 4 年 1 月 15 日至 202 4 年 1 月 19 日（每天上午 08:30-11:30，下午14:30-17:30）。
3. 购买招商文件时所需资料
① 企业营业执照副本； ② 法定代表人有效身份证； ③ 如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）； ④ “信用中国”网站（）查询记录截图打印并加盖公章 ， 以上四项资料的扫描件须发至代理机构邮箱（ hncx03@126.com ） 。
4 . 现场查勘： 本项目安排查勘，购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书（格式自拟） ， 未按要求提交，视为放弃查勘。查勘相关要求详见招商文件。
5. 招商响应文件递交 ： 截至时间及地点详 见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席 。
五 、监督与投诉
监督单位：河南民航商贸有限公司纪检处
联系电话： 查看完整信息
六 、联系方式
1、招商人：河南省机场集团有限公司
地址： 郑州新郑国际机场 T 2航站楼 1- 941- B3室
联系人： 罗女士、 禄 女士
联系电话： 查看完整信息 28 /查看完整信息/查看完整信息
电子邮箱： zzjc pos @126.com
2、 代理机构：中招国诚项目管理有限公司
地址：郑州市郑东新区 CBD商务外环路9号新芒果大厦26层
邮编： 450018
联系人：王先生
联系电话： 查看完整信息
电子邮箱： hncx03@126.com
开户银行：招商银行郑州农业路支行
账号： 602081567710001
附件下载： 2024年第一期招商二次公告附件1.docx
