郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目2023年第二期招商公告
- 2025-01-23
项目名称: 郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目2023年第二期招商公告
项目编号: XCZB05-2307032
招标公司: 河南省机场集团有限公司
项目地区：河南 郑州
鑫诚国际工程咨询有限公司（以下简称 “代理机构”）受河南省机场集团有限公司（以下简称“招商人”）委托，就郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目（项目编号：XCZB05-2307032）参照竞争性磋商方式进行招商。
一、 郑州机场 概况
1、 郑州机场概况及客货运规模： 郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级 4F。2021年，郑州机场完成货邮吞吐量70.5万吨，稳居国内第6位、全球40强；完成旅客吞吐量1895.5万人次，位居全国第14位。 2023年郑州机场预计完成货邮吞吐量70万吨，旅客吞吐量2500万人次。
2、T2航站楼简介： 建筑面积 48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（隔离区内，分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，一层为市区巴士售票及候车区。
3、招商项目情况： 本 次招商共 9个单店标段、2个集合标段，共计14 个店面 。其中零售店面 11个、餐饮店面3个， 面积合计 1715.6 平米 。 分别位于航站楼 二层到达厅、 三层候机厅 、 四层出发厅。
二、 招商项目设置 及点位示意图
招商 项目 设置、店面编号 、点位示意图 及信息详见下表：
单店标段：
鑫诚国际工程咨询有限公司（以下简称 “代理机构”）受河南省机场集团有限公司（以下简称“招商人”）委托，就郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目（项目编号：XCZB05-2307032）参照竞争性磋商方式进行招商。
一、 郑州机场 概况
1、 郑州机场概况及客货运规模： 郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级 4F。2021年，郑州机场完成货邮吞吐量70.5万吨，稳居国内第6位、全球40强；完成旅客吞吐量1895.5万人次，位居全国第14位。 2023年郑州机场预计完成货邮吞吐量70万吨，旅客吞吐量2500万人次。
2、T2航站楼简介： 建筑面积 48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（隔离区内，分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，一层为市区巴士售票及候车区。
3、招商项目情况： 本 次招商共 9个单店标段、2个集合标段，共计14 个店面 。其中零售店面 11个、餐饮店面3个， 面积合计 1715.6 平米 。 分别位于航站楼 二层到达厅、 三层候机厅 、 四层出发厅。
二、 招商项目设置 及点位示意图
招商 项目 设置、店面编号 、点位示意图 及信息详见下表：
单店标段：
鑫诚国际工程咨询有限公司（以下简称 “代理机构”）受河南省机场集团有限公司（以下简称“招商人”）委托，就郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目（项目编号：XCZB05-2307032）参照竞争性磋商方式进行招商。
一、 郑州机场 概况
1、 郑州机场概况及客货运规模： 郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级 4F。2021年，郑州机场完成货邮吞吐量70.5万吨，稳居国内第6位、全球40强；完成旅客吞吐量1895.5万人次，位居全国第14位。 2023年郑州机场预计完成货邮吞吐量70万吨，旅客吞吐量2500万人次。
2、T2航站楼简介： 建筑面积 48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（隔离区内，分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，一层为市区巴士售票及候车区。
3、招商项目情况： 本 次招商共 9个单店标段、2个集合标段，共计14 个店面 。其中零售店面 11个、餐饮店面3个， 面积合计 1715.6 平米 。 分别位于航站楼 二层到达厅、 三层候机厅 、 四层出发厅。
二、 招商项目设置 及点位示意图
招商 项目 设置、店面编号 、点位示意图 及信息详见下表：
单店标段 点位示意图见附件1：
序号
区域
店面编号
面积（㎡）
业态类型
细分业态
合同期
用电量
1
四层出发厅
T2-CTO4-60
92
零售
除便利特产外的零售
3+1年
30KW
2
三层南中心
T2-CT03-115
86
零售
服饰鞋包、儿童玩具
3+1年
20KW
3
三层北中心
T2-CT03-110
73
零售
健康智能设备
体验店
3+1年
31KW
4
三层北中心
T2-CT03-35
94
零售
除便利特产外的零售
3+1年
16KW
5
三层南中心
T2-CT03-246
50
零售
高端香化集合
3+1年
20KW
6
四层安检平台北侧
T2-AS04-300
204
零售
除便利特产外的零售
3+1年
26KW
7
二层国内到达
T2-CT02-50
347.6
餐饮
中、西式快餐
5+2年
200KW
8
三层南中心
T2-CT03-226
110
餐饮
中、西式简餐
5+2年
125KW
9
二层国际到达
T2-CTO2-40
160
餐饮
中式快餐
5+2年
50KW
集合标段 点位示意图见附件2 ：
标段
序号
区域
店面编号
面积（㎡）
业态类型
细分业态
合同期
用电量
BBTQ-01
10-1
三层北中心
T2-CT03-26
163
零售
服饰箱包类精品百货
3+1年
25KW
10-2
三层南中心
T2-CT03-275
163
零售
25KW
CON-04
11-1
四层出发厅
T2-CT04-95
104
零售
品牌连锁便利店
3+1年
15KW
11-2
三层东南指廊
T2-SE03-20
49
零售
10KW
11-3
三层东北指廊
T2-NE03-40
20
零售
10KW
其他说明项：
1、 50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引进2个同业态品牌 。
2、 招商人与成交人签订《商业经营合同》，租金计收模式为 “保底租金”与“营业额提成”两者取高 。
3、 成交人拟引进的品牌或业态，品类及售价须响应 “同城同质同价”准入条件 。
4、 成交人自行承担店面 施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、 设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络 、电路引接 等全部费用 。
三、招商响应人资格要求
1、合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，且截至202 3 年 7 月 1日前，具有一年(含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；
2、响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的企业或具合法代理资格的代理商)；
3 、本次招商不接受联合体形式，单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段响应，否则，相关响应均无效。
4、 在 “信用中国”网站（）查询相关信用记录，对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人，不得参与本次招商；
5 、如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；
6 、本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力 。 成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。
四、招商文件购买时间及地点
1、凡有意参加本项目招商的响应人，请于2023年 7 月 14日至2023年 7 月 2 0 日（每天上午 08:30-11:30，下午14:30-17:30）联系代理机构并按照代理机构提示缴纳购买招商文件费用（ 代理咨询电话： 查看完整信息，邮箱：abqic199@126.com ）。
2、招商文件每套售价¥500.00（大写人民币伍佰元整），响应人将"购买招商文件时所需资料"的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认（ 代理咨询电话： 查看完整信息，邮箱：abqic199@126.com ），招商文件售后不退。
五、购买招商文件时所需资料
1、企业营业执照副本；
2、法定代表人有效身份证；
3、如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；
4、“信用中国”网站（）查询记录截图打印并加盖公章；
5、本项目安排查勘，购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书（格式自拟） ， 未按要求提交，视为放弃查勘。查勘相关要求详见招商文件。
六、招商响应文件递交截至时间及地点
详见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席。
七、发布公告的媒介
本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省机场集团有限公司官方网站 、 “郑州机场”微信公众号、 及河南省航空业协会网站上发布。
八、监督与投诉
监督单位：河南民航商贸有限公司纪检处
联系电话： 查看完整信息
九、联系方式
1、招商人：河南省机场集团有限公司
地址： 郑州新郑国际机场 T 2航站楼 1- 941- B3室
联系人： 禄 女士
电子邮箱： zzjct2@126.com
2、代理机构：鑫诚国际工程咨询有限公司
地址：郑州市优胜南路 26号国奥大厦16层1607室
邮编： 475000
联系人：李先生、杜先生
电子邮箱： abqic199@126.com
开户银行：招商银行郑州经三路支行
账号： 75837查看完整信息
附件下载： 附件1.docx
附件下载： 附件2.docx
