河南牧业经济学院海润产业园区部分房屋招租项目公告
- 2025-07-10
项目名称: 河南牧业经济学院海润产业园区部分房屋招租项目公告
项目编号: ZL4查看完整信息
招标公司: 河南牧业经济学院海润产业园区
采购标的物: 房屋招租项目
项目地区：河南
项目信息
项目信息
项目名称: 河南牧业经济学院海润产业园区部分房屋招租项目 项目编号: ZL4查看完整信息
公告开始日期： 2025-07-10 公告截止日期： 2025-07-24
资产出租方式 : 单个出租
标的信息
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看样联系人: 张老师 查看完整信息
标的名称: 海润产业园区原饲料厂厂房 拟出租期限 2年
评估价值: 2005300元/年 评估机构: 河南言行资产评估事务所（普通合伙）
评估报告书编号: 豫言行评报字〔2024〕第040号 评估基准日: 2024-07-18
核准(备案)机构: 河南省财政厅(备案) 核准(备案)日期 : 2025-07-01
核准(备案)号 : 2025072
房屋坐落地址 郑州市惠济区107国道东、滨河路北河南牧业经济学院海润产业园区内 房屋户型
小区名称 河南牧业经济学院海润产业园区 建筑面积(㎡) 10035.27
房屋朝向 建成时间
设计用途 房屋结构
所在层数 房屋总层数
室内配置 目前现状 在用
标的说明 以实际现状为准（不含装修装饰和附属物）
重大事项揭示:
* 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
* 标的是否存在所有权争议： 否
* 转让标的是否存在优先承租权人： 是
其他需要披露的事项:
1、该出租房屋承租方可在其营业执照经营范围内自行确定经营项目，但严禁经营影响产业园区工作和生活秩序、对环境产生污染或政府明令禁止的项目；承租方经营项目需经出租方同意后方可营业。
2、该出租房屋限承租方自主经营，不得联合经营、转包、招商、分包。
3、该出租房屋租赁期限为2年，租金1年收取1次，每年按12个月计算，房屋押金为成交年租金的10%。承租方装修方案需经出租方审核同意后方可施工，无免费装修期。
4、出租方按出租房屋现状（包括但不限于现有质量、消防状况、结构、面积）出租。意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。
5、意向承租方在挂牌期内须至现场踏勘，充分了解出租房屋现状，并与出租方签署《现场踏勘确认书》，意向承租方在提交报名手续时，须提交《现场踏勘确认书》。
6、出租标的的房产面积、土地使用权面积可能与实际存在误差，如确有误差，租金不作调整。
7、出租房屋未办理房产证，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其他相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。
8、出租标的合同已到期，目前处于原租户使用状态，原租户有优先承租权。
出租方信息
出租方信息
出租方名称： 河南牧业经济学院 法定代表人： 尹新明
统一社会信用代码： 查看完整信息3040L
住所： 河南省郑州市市辖区郑东新区龙子湖高校园区龙子湖北路6号
批准单位： 河南省财政厅
批准形式： 批复
批准文件： 河南省财政厅关于批复中原工学院等14家单位房屋场地对外出租的通知
交易条件
交易方式: 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌
挂牌期满后如征集到一个意向承租方：网络报价
挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方：网络竞价
价款支付方式: 分期支付
支付要求:
1、该挂牌价为年租金底价，租赁期限为2年，租金1年收取1次，每年按12个月计算，首期租金应在合同生效之日起5个工作日内付清，第2年租金须在当期开始前15日内一次性付清。
2、承租方应在签订合同时向出租方支付房屋押金：押金为成交年租金的10%。
与出租相关的其他条件:
承租方应在成交之日起5个工作日内与出租方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。
承租方资格条件:
符合法律法规、规章及相关政策要求。
保证金设定: 保证金金额：269000元
交纳时间：信息公告期内交纳
交纳方式： 银行转账
保证内容：意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。
处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。
相关附件：
报名指南
报名手续： 有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）。逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。
中心联系人： 河南省公共资源交易中心尹老师、苏老师 中心联系人电话： 查看完整信息 查看完整信息
中心地址： 河南省郑州市金水区经二路12号
