金岱生物医药产业园1-G楼招租项目（二次）竞价公告
- 2025-07-11
项目名称: 金岱生物医药产业园1-G楼招租项目（二次）竞价公告
招标公司: 河南新月实业有限公司
采购标的物: 招租项目
项目地区：河南 郑州
竞价 条件
金岱生物医药产业园 1-G楼招租项目（二次）已经批准建设 ， 项目招租人为 河南新月实业有限公司， 代理机构为 河南大明建设工程管理有限公司 。项目已具备实施条件， 现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目 名称：金岱生物医药产业园 1-G楼招租项目（二次）
2.项目概况：金岱生物医药产业园1-G楼招租项目位于郑州市管城区文治路18号金岱生物医药产业园内1-G楼；总建筑面积为 1610平方米；
3.租赁期限：5年；
4.招租底价 ： 44.436万元/年 ；
5.标段划分： 一个标段 ；
6.租赁要求：在租赁期内，承租人应按照规定办理相关证件，依法经营，接受招租人的管理、监督和考核并符合国家现行有关租赁标准规范。承租人应确保安全，因安全问题引起的纠纷赔偿全部由承租人负责。
二、资格要求：
1.竞价人应为具有独立承担民事责任能力的法人；
2. 具有 健全的财务会计制度； （ 提供 2024年度 经审计的财务报告 或提供 其基本开户银行出具的资信证明 ）
3 .具有良好的商业信誉。参与招租的公司须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租日常管理。竞价人不存在不服从 招租人 管理、多次不按规定缴纳租金及有遗留问题未解决等情形 ； （提供声明函 并加盖单位公章 ）
4.竞价人 未处于被责令停业或财产被接管、冻结和破产状态 ； （提供声明函 并加盖单位公章 ）
5 .近三年 （ 202 2 年 1月1日） 以来 经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录； （提供声明函 并加盖单位公章 ）
6. 近三年（ 202 2 年 1月1日） 内竞价人 及其法定代表人、 委托代理人（如有） 无行贿犯罪记录 ； （提供声明函 并加盖单位公章 ）
7 . 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 (财库[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法 失信主体 、 政府采购严重违法失信行为信息记录 的竞价人，拒绝参与本项目竞价活动；【 查询渠道： 通过 “信用中国”网站（/）“ 信息公示 ”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（/shixin/）查询企业 、法定代表人、委托代理人（如有） ；通过 “信用中国”网站（/）-信用服务- 重大税收违法失信主体 查询企业 ；通过 “中国政府采购网”网站（/） -“政府采购严重违法失信行为信息记录”查询企业 】； （竞价人须提供信用查询结果页面截图或查询结果打印件并加盖单位公章。查询时间：竞价公告发布日期之后。）
8. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个项目竞价。法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加同一 项目 竞价。【查询渠道：通过 “国家企业信用信息公示系统”（/index.html）查询企业】； （ ①提供声明函并加盖单位公章；② 提供 竞价人 的 “国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告并加盖单位公章。 查询时间：竞价公告发布日期之后。 ）
9. 本项目 不接受联合体 竞价，不允许整体转租。
三、竞价文件获取信息：
1.时间： 2025年 07月14 日至 2025年 07月18 日 （法定公休日、法定节假日除外） ，每日上午 9:00 至 12:00，下午14:00至 17:00 （北京时间） 。
2.文件获取地点：郑州市金水区花园路27号河南省科技信息大厦12楼1207 室 。
3. 获取竞价文件所需资料 ①法定代表人持本人有效身份证和法定代表人身份证明书或委托代理人持法定代表人授权书、委托代理人有效身份证复印件一份，授权委托书留原件；②竞价人按照资格要求提供相应证明材料的复印件 1 套。
4.资格审查：资格后审。 竞价人是否具有竞价资格以评审委员会的评审结果为准。
四、响应文件提交截止时间及地点
1. 时间： 2025年 07月22日09时30 分 （北京时间）
2.地点：中招联合平台第 9 开标室 （郑州市郑东 新区商都路 31号 新 华书店广场 B座4层） 。
五、响应文件的开启时间及地点
1.时间：同响应文件提交截止时间；
2.地点： 同响应文件提交地点 。
六 、 竞价保证金
1. 竞价保证金 ：人民币伍万元整 。
2.提交方式：转账、电汇的形式缴纳。
3. 竞价保证金 递交截止时间：响应文件递交时间截止前（北京时间）汇入以下账户（以实际到账时间为准，未到账的取消竞价资格 ； 竞价保证金不计息）
公司名称：河南大明建设工程管理有限公司
开 户 行：中国银行郑州文化支行营业部
银行账号： 255918758955
（财务部联系电话： 查看完整信息）
4.未中标竞价人的竞价保证金在 竞价结果公示发出后的 5日内退还 ，中标者竞价保证金在合同签订后的 7个工作日内退还。
七 、 竞价其它注意事项
1.经营项目： 经营项目除符合相关法律规定外，不得经营违背公俗良序的项目，不得经营农药、化肥、化工原料、易燃易爆等项目，不得经营有特殊异味、污染和腐蚀性等项目，不得从事高耗电、耗水的行业和易产生噪音、废水、废气、污物、烟尘等可能千扰和影响居民生活等方面的经营项目。
2.经营方式：承租人在规定的经营范围内全额投资、独立经营，装修改造(包括：室内外装修改造，设备购置安装等全部费用由承租人负担)，装修时不得破坏建筑物的主体结构，并应严格执行消防等规范。确因经营、装饰需要，必须改变房屋内部结构的，需书面报出租人同意，并提供原建筑设计方安全认可的证明，费用由承租人自理。
3.租赁期限内，涉及水、电、中央空调、电话、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租人并按相关规定缴纳使用。
4.竞价人应不少于 一 人，不足一人的该项目竞价失败，将发布二次竞价公告，如二次竞价失败，将不再进行公开招租，出租人将自行选择其他方式进行招租。
5.承租人必须遵守国家各项法律、法规、省、市的各项规章制度。
注：如出现下列情况的，供应商将列入我司失信供应商名单， 3年内不得参与我司采购活动，具体如下：(1)如认定为围标、串标，中标后无故放弃中标资格、拒不签署合同或不按时签订合同的；(2)如在合同履行期间出现不按时履约、违反合同主要条款未完成履约等各种情况：(3)在合同履约期间出现人身、财产、消防等重大事故等情况的；(4)验收未通过且整改未完全到位；(5)经我司研究符合列入的其他情况。
八 、发布公告的媒介
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》 《河南招标采购综合网》 上发布。
九 、 招租人信息
招 租 人：河南新月实业有限公司
地 址：郑州市管城区金岱产业集聚区文治路 18号
联 系 人： 李老师
联系方式： 查看完整信息
代理单位：河南大明建设工程管理有限公司
地 址：郑州市花园路 27号河南省科技信息大厦12层
联 系 人：杨先生
联系电话： 查看完整信息/55679799
邮 箱： hndm998829@126.com
