洛阳市机关事务管理局涧西区联盟路1号房产三年租赁权出租公告
- 2025-07-17
项目名称: 洛阳市机关事务管理局涧西区联盟路1号房产三年租赁权出租公告
项目编号: ZL4查看完整信息
招标公司: 洛阳市机关事务管理局
采购标的物: 房产三年租赁权出租
项目地区：河南 洛阳
项目信息
项目信息
项目名称: 洛阳市机关事务管理局涧西区联盟路1号房产三年租赁权出租 项目编号: ZL4查看完整信息
公告开始日期： 2025-07-17 公告截止日期： 2025-07-28
资产出租方式 : 整体出租
标的信息
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看样联系人: 王先生 查看完整信息
标的名称: 洛阳市机关事务管理局涧西区联盟路1号房产三年租赁权出租 拟出租期限 3年
评估价值: 640733.56元 评估机构: 河南国隆房地产土地资产评估有限公司
评估报告书编号: 豫郑国隆评字［2024］A080046 号 评估基准日: 2024-08-14
核准(备案)机构: 洛阳市财政局(核准) 核准(备案)日期 : 2024-07-10
核准(备案)号 : 洛财资［2024］31号
房屋坐落地址 洛阳市涧西区联盟路1号（原新广州酒家） 房屋户型
小区名称 建筑面积(㎡) 2232.21
房屋朝向 建成时间
设计用途 商业 房屋结构
所在层数 2层 房屋总层数
室内配置 目前现状 空置
标的说明
重大事项揭示:
* 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
* 标的是否存在所有权争议： 否
* 转让标的是否存在优先承租权人： 否
其他需要披露的事项:
1.装修改造（免租期）事项约定： 无
2.水、电、气、热、物业费等费用事项约定： 无
出租方信息
出租方信息
出租方名称： 洛阳市机关事务管理局 法定代表人： 何玉霞
统一社会信用代码： 查看完整信息71868
住所： 河南省洛阳市洛龙区开元大道市党政办公大楼10楼
批准单位： 洛阳市财政局
批准形式： 批复
批准文件： 洛阳市财政局关于市机关事务管理局房屋出租请示的批复
交易条件
交易方式: 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌
挂牌期满后如征集到一个意向承租方：网络报价
挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方：网络竞价
价款支付方式: 分期支付
支付要求:
租金一年一交（金额以成交价为准），每次交纳一个年度，首次交费在签订合同后10日内，乙方向甲方支付租金，甲方在收到乙方支付租金后，向乙方提供票据。第二年度、第三年度乙方租赁费到期前30天向甲方交纳下一年度租金。押金为壹个月租金（金额以成交价为准），乙方在本合同签订后三日内支付给甲方，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金不计利息除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分无息返还乙方。
与出租相关的其他条件:
1.该出租房屋主要用于办公场所、商店等，未经出租房书面同意承租方不得擅自改变房屋结构。不得店外经营；
2..意向承租方申请交纳保证金后，即表明已完全了解与认可出租资产状况及所有出租条件，自愿接受出租资产的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租资产状况及瑕疵为由主张退还出租资产或拒付租金；
3.出租房屋未办理房产证，部分特殊行业存在不能办理营业执照及其他相关证照的可能，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。
4.承租方应在成交次日起5个工作日内与出租方签订交易合同
。
承租方资格条件:
保证金设定: 保证金金额：9.7万元
交纳时间：信息公告期内交纳
交纳方式： 银行转账
保证内容：意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时与出租方签署产权交易合同。
处置方式：若未成交，则全额无息原路径退还。若成交，交易保证金不转为交易价款的，待双方签署交易合同后，出租方出具退保证金说明，保证金全额无息原路径退还承租方；若出租方未能按时出具退保证金说明，且承租方已向出租方交纳超出公告中要求的保证金金额或全部的交易价款，承租方可持交款凭证办理退保证金手续，保证金全额无息原路径退还承租方。意向承租方被确定为承租方后，在规定时间内不与出租方签订交易合同的，其所交保证金不予退还。保证金用于弥补出租方、第三人或交易中心损失。
相关附件： 国有产权交易系统操作手册（竞买方或投资方）.doc 资产承租申请书--样本.doc 资产承租申请书.doc 2025年租赁合同.pdf
报名指南
报名手续：
1、有意竞买者（包括优先权人），请在公告期内登录网址：/lyclient/（洛阳市公共资源国有产权交易平台），点击“免费注册”按要求填写信息完成市场主体注册。操作流程详见公告【相关附件】：《国有产权交易系统操作手册（竞买方）》。
2、注册成功后，提交竞买申请、上传《申请书》等相关材料的扫描件，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用注册时的本人/单位账户交纳）。《申请书》可点击公告【相关附件】下载。
3、逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。
中心联系人： 邵女士 中心联系人电话： 查看完整信息
中心地址： 河南省洛阳市洛龙区洛阳会展中心A区4楼
