2025年邓州市残疾人联合会所属门面房（7间半）三年租赁使用权拍卖公告
- 2025-08-21
项目名称: 2025年邓州市残疾人联合会所属门面房（7间半）三年租赁使用权拍卖公告
项目编号: ZL4查看完整信息
招标公司: 邓州市残疾人联合会
采购标的物: 门面房7间半三年租赁使用权
项目地区：河南 南阳
项目信息
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项目名称: 邓州市残疾人联合会所属门面房（7间半）三年租赁使用权拍卖 项目编号: ZL4查看完整信息
公告开始日期： 2025-08-21 公告截止日期： 2025-09-04
资产出租方式 : 整体出租
标的信息
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看样联系人: 闫先生 查看完整信息
标的名称: 邓州市残疾人联合会所属门面房（7间半）三年租赁使用权 拟出租期限 3年
评估价值: 17161元/年 评估机构: 河南汇之明资产评估有限公司
评估报告书编号: 豫汇之明评报字【2025】第0341号 评估基准日: 2025-07-24
核准(备案)机构: 核准(备案)日期 :
核准(备案)号 :
房屋坐落地址 邓州市古城街道办事处卫生南路38号 房屋户型
小区名称 建筑面积(㎡)
房屋朝向 建成时间
设计用途 房屋结构
所在层数 1层 房屋总层数
室内配置 目前现状 房屋良好，水电基础设施配套齐全
标的说明
重大事项揭示:
* 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
* 转让标的是否存在优先承租权人： 是
其他需要披露的事项:
1、本次拍卖标的成交价为7间半门面房三年期的租金），租赁期限为三年。
2、标的以实物现状为准。请竞买人务必实地现场查看标的物。成交一经确认，所发生的与成交标的有关的全部费用与责任均由竞买人承担，委托人与拍卖人不承担任何费用及责任。
3、同等条件下原承租人享有优先承租的权利。
4、承租方必须按照国家法律法规和相关政策规定使用租赁房屋，不得用于从事违法违规活动，且租赁用途需符合门面房的规划性质。
出租方信息
出租方信息
出租方名称： 南阳市正公拍卖有限公司 法定代表人： 闫新科
统一社会信用代码： 9查看完整信息168U 企业性质： 非国有企业
住所： 河南省南阳市南阳高新技术产业开发区南阳市高新区独山大道中泰国际大厦1002室
批准单位： 邓州市财政局
批准形式： 批复
批准文件： 邓州市财政局关于《市残联门口门面房出租的请示》的批复、《邓州市行政事业单位国有资产出租审批表》
交易条件
交易方式: 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌
挂牌期满后如征集到一个意向承租方：网络报价
挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方：网络竞价
价款支付方式: 一次性支付
与出租相关的其他条件:
1.标的成交后，买受人应于标的成交之日起3个工作日内向指定账户交纳成交价款及成交价款5%的拍卖佣金。
2.标的成交之日起5个工作日内成交者持《成交确认书》与出租方办理移交，并依法签订《租赁合同》，约定租赁起止时间及双方责任权利等事宜。
3.同等条件下原承租人享有优先承租的权利。
承租方资格条件:
1.承租方必须按照国家法律法规和相关政策规定使用租赁房屋，不得用于从事违法违规活动，且租赁用途需符合门面房的规划性质。
2.符合法律法规、规章及相关政策要求。
保证金设定: 保证金金额：10000元
交纳时间：信息公告期内交纳
交纳方式： 银行转账
保证内容：意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。
处置方式：若承租成功，保证金转为履约金，履约后无息退回，若承租未成功，则全额无息退还。未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清价款、未完成履约的均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵拍卖公司损失，后冲抵出租方成交价款和其他损失。
相关附件：
报名指南
报名手续： 公告期内提交申请材料，并在规定时间内交纳保证金（交纳保证金请使用本人/单位账户）
中心联系人： 张先生 中心联系人电话： 0377一60206071
中心地址： 河南省南阳市邓州市文化南路279号
