郑州旅游职业学院房屋租赁二次交易项目
- 2025-09-01
项目名称: 郑州旅游职业学院房屋租赁二次交易项目
项目编号: 郑公共资源产权(告)字[2025]054-1号
招标公司: 郑州旅游职业学院
采购标的物: 房屋租赁
项目地区：河南 郑州
郑公共资源产权（告）字 [20 25 ] 054-1 号
受 郑州旅游职业学院 委托，经 郑州市财政局 批准 ， 郑州市公共资源交易中心 现对其 房屋 进行对外公开 二次 挂牌 招租 ，特此公告。
一、标的基本情况及挂牌价格
1.基本情况
拟出租房产位于郑州市郑东新区金龙路 188号郑州旅游职业学院院内生活配套中心楼1-2层，房间面积56.25-1888.02 ㎡ 不等，总面积为 2649.65㎡。房产建于2017年，结构为钢混，用途为商业。无房产证，有土地证（土地证号：牟国用（2014）字第193号），此房产属于郑州旅游职业学院固定资产，已计入郑州市财政管理序列，公开招租合法有效。
标的 一 ：生活配套中心楼第 1层第2处校内商铺（原中国邮政），面积为104.49平方米 ， 用途：邮政业务；
标的 二 ：生活配套中心楼第 1层第4处校内商铺（原建设银行），面积为56.25平方米 ， 用途：银行储蓄业务 。
2. 挂牌价格
标的 一 挂牌价格为人民币 2.14万元/年；
标的 二 挂牌价格为人民币 1.15万元/年；
此项目所有标的挂牌总价格为 3.29 万元 /年。
二、标的内部决策及批准情况
本标的已经 郑州旅游职业学院党委会 通过，并经郑州市财政局批复同意。
三、标的资产评估及核准备案情况
1. 资产评估
本 项目 经 河南启佑房地产土地资产评估有限公司 ，评估基准日为 2025 年 04 月 25 日，评估价格为人民币 3.29 万元 /年 。
2.核准备案情况
评估报告已在郑州市财政局备案，备案 文 号： 郑财资评备 [20 25 ] 第 035号 。
四、其他需要披露的事项
1.本标的租赁期限 ： 三年 （具体 时间以《房屋租赁合同》约定为准） ；
2.交款方式 ： 以《房屋租赁合同》 约定 为准 ；
3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准 ；
4.租赁期限内，涉及水、电、暖 、 电话、燃气、物业、卫生、网 络 、车位 等费用 以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；
5 . 出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责； 交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；
6 .意向 承租 方在参与报名之前，须详细 阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分 了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵） ；
7. 其他事项： 标的一报名需提交邮政业务相关资质，标的二报名需提交银行业务相关资质 ， 不得 开展国家有关法律法规及政府部门禁止在校园经营的业务 ， 不得经营其他与学校育人环境 或办学发展 不相适宜的 业务 。
《房屋租赁合同》签订后，第一年租金在合同签订后 5个工作日内缴纳，第一年租金和履约保证金（年租金10%），需在合同签订后5个工作日内缴纳,第二年、第三年租金需在租赁周期开始前1个月内缴纳。
承租方在租赁期间，要严格遵守有关法律法规和学校房屋出租、商业经营、安全管理相关管理制度及要求，规范开展经营活动；不经学校书面同意，承租方不得将标的转租给第三方，否则学校有权收回房屋。
8.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。
五、公告期 、竞价时间 及交易方式
1.公告期： 2025 年 09 月 01 日至 09 月 12 日 ；
2 .标的展示期： 2025 年 09 月 01 日至 09 月 12 日 , 如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；
3.竞价时间：2025 年 09 月 15 日 9点00分 开始 ；
4 .本次 交易 采取网上交易方式进行。
六、意向 承租 方报名 、 保证金交纳
1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向郑州市公共资源交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间： 2025 年 09 月 12 日上午 11时00分；
2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过郑州市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。该 项目 保证金 分别 为 （ 人民币 ） 标的一 0.5万元、标的二0.3万元， 交纳截止时间为 2025 年 09 月 12 日下午 17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；
3 . 交易活动结束后，未成交方的交易保证金 1个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订后，凭交易价款结清证明到交易中心办理退还手续（原渠道无息退还）。成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；
4 .意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅郑州市公共资源交易中心网站： 《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；
5 .以上公告未尽事宜，详见郑州市公共资源交易中心（网站： ）产权网上交易大厅《 郑州旅游职业学院 房屋租赁 二次 挂牌交易须知》。
七、联系方式
报名联系人：任老师 联系电话： 查看完整信息
报名地址：郑州市中原西路政务中心 7016房间
标的展示联系人：王老师 联系电话： 查看完整信息
标的展示地点： 郑州市郑东新区金龙路 1 88 号
注册、报名技术咨询电话： 查看完整信息
2025 年 08 月 29 日
