储备坐落物业服务项目招标公告（2025-JQZSWZ-F3002）
- 2025-09-04
项目名称: 储备坐落物业服务项目招标公告（2025-JQZSWZ-F3002）
项目编号: 2025-JQZSWZ-F3002
招标公司: 河南某单位
采购标的物: 储备坐落物业服务项目
项目地区：河南
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：储备坐落物业服务项目
二、项目编号：2025-JQZSWZ-F3002
三、项目概况：
序号
服务名称
服务要求
服务
地点
服务期限
备注
1
河南某单位储备坐落物业服务项目
详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求
河南省
自合同签订起5个月
说明：1. 投标供应商 应当 对所投包内所有 服务内容 进行 唯一 报价，否则视为无效投标。
2.投标报价应包括所有服务供应、人员工资、福利、社险、住房公积金等人工费用和伴随服务等、服装费、工具耗材费、办公费、企业利润及税金等为完成招标文件规定的一切工作所需的全部费用。
1.本项目是否接受联合体投标： 否 ；
2.项目预算： 989000.00元 玖拾捌万玖仟元整 ；
3.最高限价 采购包 1，989000.00元， 玖拾捌万玖仟元整 ；
4.本项目第 1 包确定 1 家供应商中标。
5.经梳理现有386个储备坐落，分布于河南省17个地市，涉及10.07万亩土地、2114个分栋197.23万平方米房屋，需要视情采取定点看管、机动巡查、监督管理等多种形式，提供物业服务社会化保障。经研究预计共需39个工作岗位，具体需求数量随实际情况予以增减。其中，物业行政岗位13人，区域负责岗位13人，安保维护岗位13人。
服务范围包括但不限于 坐落边界内土地、房屋。 服务内容 包括坐落 管理工作、巡逻、卫生打扫、 杂草清理、 突发事件的处置、防火、防盗以及临时安排的其他工作。
四、投标供应商资格条件：
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）投标企业应当具备服务履约的能力。
（九）本项目特定资格： 无 。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2025年09月05日 至 2025年09月12日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 15:00 至 17:30 (北京时间,工作日)
(二)申领地址: 河南省 郑州市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
5.投标供应商主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；
7.《申领文件登记表》（申领现场填写）
8.投标人（报价方）参与军队投标，必须在提交投标（报价）文件截止时间前通过军队采购网（互联网址：）供应商管理信息系统完成注册，经审查未完成注册的投标人（报价方）投标无效。（提供截图）
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2025年09月26日 08:30
(二)投标截止时间:2025年09月26日 09:30
(三)投标地点(社会代理机构): 河南自贸试验区郑州片区（郑东）商都路100号2号楼2单元17层1718号会议室
(四)提交方式:由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2025年09月26日 09:30
(二)开标地点(社会代理机构): 河南自贸试验区郑州片区（郑东）商都路100号2号楼2单元17层1718号会议室
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：不需要现场踏勘
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》()上发布。
本采购项目相关信息在《军队采购网》（）和《河南招标采购综合网》上发布
十二、其他补充事宜
申领方式
线下发送。投标供应 商携带 材料 赴报名现场，经审查合格后领取招标文件。 联系人： 曹助理 查看完整信息。
招标文件售价： 0 元 /份，售后不退。
十三、采购机构联系方式
单位名称：河南嘉泰工程管理有限公司
联 系 人：杨女士、陈女士
地 址：河南省 郑州市
详细地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商都路100号2号楼2单元17层1718号
