河南省大河传媒置业有限公司房屋出租公告
- 2025-09-05
项目名称: 河南省大河传媒置业有限公司房屋出租公告
项目编号: ZL4查看完整信息
招标公司: 河南省大河传媒置业有限公司
采购标的物: 房屋出租
项目地区：河南 开封
项目信息
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项目名称: 河南省大河传媒置业有限公司房屋出租 项目编号: ZL4查看完整信息
公告开始日期： 2025-09-05 公告截止日期： 2025-09-19
资产出租方式 : 整体出租
标的信息
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看样联系人: 张明 查看完整信息
标的名称: 大河锦悦城项目2号楼（1-18层） 拟出租期限 15年
房屋坐落地址 开封市郑开大道39号 房屋户型
小区名称 建筑面积(㎡) 32114.11
房屋朝向 建成时间
设计用途 房屋结构
所在层数 房屋总层数 18层
室内配置 目前现状
标的说明
重大事项揭示:
* 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
* 标的是否存在所有权争议： 否
* 转让标的是否存在优先承租权人： 否
其他需要披露的事项:
1.该挂牌价为年租金底价，租赁期为15年。出租方同意给予承租方14个月装修期，装修期不含在租赁期内。
2.出租方按出租房屋现状（包括但不限于现有质量、消防状况、结构、面积）出租，意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。
3.承租方经营所产生的税费（水、电、垃圾清运费等）按当地相关部门的标准自行缴纳与承担，租赁房屋由承租方安装水、电表计费;承租方应与物业单位签订物业服务合同，接受并遵守相关物业管理规定。
4、在本合同项下出租方收取承租方的费用仅包括租金、租赁保证金，其他需要承租方承担的费用均自行承担。
5、出租方有权监督承租方对房屋的使用，承租方需合法经营。
6、在租赁期内，因房屋质量问题或不可抗力造成租赁房屋及附属设施设备损坏的，由出租方承担维修、维护责任；由承租方投入的装修及设施设备的维修、维护,日常保养及管理由承租方负责。
出租方信息
出租方信息
出租方名称： 河南省大河传媒置业有限公司 法定代表人： 靳向东
统一社会信用代码： 9查看完整信息327L 企业性质： 国有企业
住所： 河南省开封市龙亭区自贸试验区开封片区郑开大道以南、五大街以西大河锦悦城
批准单位： 河南日报报业集团有限公司
批准形式： 董事会决议
批准文件： 关于同意河南省大河传媒置业有限公司所属房产同意租赁的会议决议
交易条件
交易方式: 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌
挂牌期满后如征集到一个意向承租方：网络报价
挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方：网络竞价
价款支付方式: 分期支付
支付要求:
租金支付方式：租金按年支付，首期租金于签定租赁合同后30个日历天内支付，以后每年租金承租方于到期前15个日历天内将相应的年租金以银行转账方式向出租方支付.租赁期限内， 租金每3年在上一周期租金基础上递增 5 %.
租赁保证金：双方租赁合同签订后3个日历天内，承租方向出租方交纳租赁保证金人民币15 万元,承租方在免租期限内无违约行为的，自免租期限届满后30日内无息退回承租方支付账户。
与出租相关的其他条件:
房屋用途: 出租方出租给承租方作为酒店（住宿业）商业用途经营使用，未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途.
承租方应在成交之日起5个工作日内与出租方签订产权交易合同，合同生效之日起按照合同约定日期内付清成交价款。
详见《产权租赁合同》内容.
承租方资格条件:
符合法律法规、规章及相关政策要求。
保证金设定: 保证金金额：500000元
交纳时间：信息公告期内交纳
交纳方式： 银行转账
保证内容：意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。
处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。
相关附件：
报名指南
报名手续： 有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）。逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。
中心联系人： 河南省公共资源交易中心尹老师、苏老师 中心联系人电话： 查看完整信息 查看完整信息
中心地址： 河南省郑州市金水区经二路12号
