南阳技师学院北京路校区11号及12号学生公寓一层门面第二次出租公告
- 2025-10-15
项目名称: 南阳技师学院北京路校区11号及12号学生公寓一层门面第二次出租公告
项目编号: ZL4查看完整信息
招标公司: 南阳技师学院
项目地区：河南 南阳
项目信息
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项目名称: 南阳技师学院北京路校区11号及12号学生公寓一层门面 项目编号: ZL4查看完整信息
公告开始日期： 2025-10-15 公告截止日期： 2025-10-22
资产出租方式 : 单个出租
标的信息
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看样联系人: 张文浩 查看完整信息
标的名称: 南阳技师学院北京路校区11号学生公寓一层门面 拟出租期限 2.67年
评估价值: 121389.55元/年 评估机构: 南阳泰诺资产评估事务所
评估报告书编号: 宛泰诺评报字【2025】第14号 评估基准日: 2025-08-01
核准(备案)机构: 核准(备案)日期 :
核准(备案)号 :
所有权人 房产证号
租赁面积(㎡) 房屋坐落地址
房屋户型 建筑面积(㎡)
房屋朝向 建成时间
规划用途 房屋结构
所在层数 房屋总层数
室内配置 目前现状
使用年限 承租押金
房产获得方式 附属设施
重大事项揭示:
* 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
* 标的是否存在所有权争议： 否
* 转让标的是否存在优先承租权人： 否
其他需要披露的事项:
出租方信息
出租方信息
出租方名称： 南阳技师学院 法定代表人： 崔长晋
统一社会信用代码： 查看完整信息903X8
住所： 河南省南阳市卧龙区河南省南阳市卧龙区卧龙岗北京南路1666号
批准单位： 南阳市财政局
批准形式： 批复
批准文件： 南阳市市直行政事业单位国有资产出租审批表
交易条件
交易方式: 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌
挂牌期满后如征集到符合条件的意向承租方：网络竞价
价款支付方式: 一次性支付
与出租相关的其他条件:
此次挂牌价为1年租金，合同期为2.67年，意向竞租者需提前签定合同模板及竞租须知。
承租方应在成交之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。
南阳技师学院对校内商业街11、12号学生公寓楼一层门面房承租经营权进行公开网上挂牌交易，按照价高者得为原则确定竞得人。欢迎符合条件的竞租人参与。具体相关事宜如下：
地址及标段位置
南阳市北京大道南路1666号，南阳技师学院商业街11、12号学生公寓楼一层门面房。11、12号学生公寓楼一层门面房各为一个标段，共二个标段。
标段具体情况
1、第一标段：商业街11号楼一层门面房（商业街西区） 总出租面积约 528.24 平方米。起拍价（一年）为： 壹拾贰万壹仟叁佰捌拾玖元伍角伍分元整（121389.55 元）。 （竞租人）需认可并接受前期商户相关装修和设施设备残值的评估价:叁拾贰万捌仟陆佰柒拾陆元陆角叁分整（328676.63元），并一次性支付本全部残值（328676.63元），本合同到期，残值全部归零。
2、第二标段：商业街学生公寓12号楼一层门面房（商业街东区） 总出租面积约 538.89 平方米。起拍价（一年）为： 贰拾壹万零肆佰玖拾元肆角叁分元整 （210490.43 元）。（竞租人）需认可并接受前期商户相关装修和设施设备残值的评估价：（壹拾柒万陆仟零肆拾叁元伍角伍份整（176043.55元） ，并一次性支付本全部残值（176043.55元），本合同到期，残值全部归零。
三、经营期为：2.67年。
四、本项目履约保证金
每标段为￥600000元(大写： 陆拾万元整 )，竞得人应于签订合同前将履约保证金汇入学院指定账户，合同到期后履约保证金根据履约情况无息退还。
报名竞拍资质
竞租人须是在中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的企业法人，需具有经营管理商贸业的企业《营业执照》。经营范围要符合相关管理部门的要求。
六、经营模式及要求
竞得人自主经营，自负盈亏，接受学院监督管理。经营销售的商品不允许高于同天同时间周边超市的商品价格。第一标段商业街11号楼一层（商业街西区）必须具有洗浴、理发、收发快递功能、（兼管餐厅南侧智能充电车棚）。第二标段商业街12号楼一层（商业街东区）（兼管直饮水、洗衣机）。
七、开标时间：以公共资源交易中心国有资源交易平台发布为
准。
报名竞拍的竞租人须认可并接受以上条款内容方可报名，并签字确认。
建议：参与报名竞拍的竞租人到南阳技师学院商业街现场实地考察竞拍的11、12号楼（一层门面房）两个标段的具体情况。
承租方资格条件:
符合法律法规、规章及相关政策要求。
保证金设定: 保证金金额：99000元
交纳时间：信息公告期内交纳（以银行到账时间为准）
交纳方式： 银行转账
保证内容：意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签订《房屋租赁合同》和按时付清成交价款。
处置方式：承租未成功的，保证金在1个工作日内全额无息原路退还。承租成功并按期签订《房屋租赁合同》的，保证金转为交易价款在成交公示期满后转至出租方指定账户。承租成功但逾期未签订《房屋租赁合同》的，保证金自受让成功的次日起10个工作日后转至出租方指定账户，用于冲抵出租方损失。
相关附件： 经出租方确认的《房屋租赁合同》模板.pdf 南阳技师学院商业街11、12号学生公寓楼一层门面房竞租须知.pdf 装修资产价值项目资产评估报告.pdf
报名指南
报名手续： 公告期内提交申请材料，并在规定时间内交纳保证金（交纳保证金须使用在本平台注册登记的账户！）。
中心联系人： 张先生 中心联系人电话： 查看完整信息
中心地址： 河南省南阳市宛城区范蠡东路与南都路交叉口东南角市民服务中心中区3号楼5楼515
特别声明：
1、根据我国有关法律、法规的规定，转让方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、准确性负责。南阳市公共资源交易中心对转让方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、南阳市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息仅对披露信息的规范性负责。意向受让方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，南阳市公共资源交易中心对此不承担任何法律责任。
