郑东新区福禄街108号房产及停车位出租公告
- 2025-10-17
项目名称: 郑东新区福禄街108号房产及停车位出租公告
项目编号: ZL4查看完整信息
招标公司: 河南省总商会
采购标的物: 房产及停车位出租
项目地区：河南 郑州
项目信息
项目信息
项目名称: 郑东新区福禄街 108号房产及停车位出租 项目编号: ZL4查看完整信息
公告开始日期： 2025-10-16 公告截止日期： 2025-10-30
资产出租方式 : 整体出租
标的信息
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看样联系人: 王先生 查看完整信息
标的名称: 郑东新区福禄街108号10处房产及40个停车位 拟出租期限 3年
房屋坐落地址 郑东新区福禄街108号 房屋户型
小区名称 建筑面积(㎡) 5079.18
房屋朝向 建成时间
设计用途 房屋结构
所在层数 房屋总层数 33
室内配置 目前现状
标的说明 位于郑东新区福禄街108号河南商会大厦(地上 30 层，地下 3 层)，出租河南商会大厦 4 楼整层8处房产(面积3708.22㎡),和 23楼办公区域2处房产(面积1370.96㎡),总面积共计5079.18㎡,以及地下(负一20个,负二20个)共 40 个停车位.
重大事项揭示:
* 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
* 标的是否存在所有权争议： 否
* 转让标的是否存在优先承租权人： 否
其他需要披露的事项:
1.该挂牌价为年租金底价，租赁期为3年,免租期为2个月。
2.出租方按出租房屋现状出租,（包括但不限于现有质量、消防状况、结构、面积）出租，承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，由承租方自行修复。四楼原有装修不能拆除,四楼房屋内的省总商会所有家具设备等要保存完好,房屋主体结构不能改动。意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。
3.承租方有义务确保本合同生效时房屋的主体结构、楼层、朝向、外立面、墙体厚度、通风、消防、玻璃厚度、隔音等各项建筑客观条件均符合其具体营业领域的相关规定，同时承租方应当预见到租赁期内政策有可能产生的波动，租赁期内相关经营领域具体政策发生变化的，由承租方自行承担相关风险，不属于情势变更或不可抗力，不作为承租方解除合同的合法理由。
4.意向承租方在挂牌期内须至现场踏勘，充分了解出租房屋现状，并与出租方签署《现场踏勘确认书》，意向承租方在提交报名手续时，须提交《现场踏勘确认书》。 现场踏勘联系人： 王先生 电话: 查看完整信息
出租方信息
出租方信息
出租方名称： 河南省总商会 法定代表人： 胡汉阳
统一社会信用代码： 5查看完整信息105Q
住所： 河南省郑州市管城回族区郑东新区福禄街108号4层08号
批准单位： 河南省财政厅
批准形式： 批复
批准文件： 河南省财政厅关于批复省总商会对外出租资产的通知
交易条件
交易方式: 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌
挂牌期满后如征集到一个意向承租方：网络报价
挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方：网络竞价
价款支付方式: 分期支付
支付要求:
支付方式:每半年支付一次，承租方应于本合同签订后5日内,一次性支付首期的租金,此后每期租金,应于上个周期满前三十日内预交。
出租方交付该房屋时，承租方需支付房屋租赁保证金：¥150000.00 元(大写：壹拾伍万元)。
与出租相关的其他条件:
承租方应在成交之日起5个工作日内与出租方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清成交价款。
承租方未征得出租方书面同意，不得在租赁期内以任何形式将该房屋部分或全部转租给他人。
租赁期满或合同解除后，承租方应返还该房屋及其附属设施，并经出租方验收认可。
详见《产权租赁合同》内容。
承租方资格条件:
符合法律法规、规章及相关政策要求的，不包括自然人。
该出租房屋用途为： 营业办公 ，承租方在租赁期内未征得出租方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。
保证金设定: 保证金金额：100000元
交纳时间：信息公告期内交纳
交纳方式： 银行转账
保证内容：意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。
处置方式：因意向受让方原因，未按照规定参与竞买、签署产权交易合同、未按约定时间付清价款或违反其他法律、法规或相关规定情形的，保证金不予返还。
相关附件：
报名指南
报名手续： 有意竞买者（包括优先权人），须在公告期内登录系统完成市场主体注册，提交竞买申请、上传相关材料，并在规定时间内交纳保证金（以银行到账为准，请使用本人/单位账户）。逾期未提出竞买申请、未上传相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向竞买。
中心联系人： 河南省公共资源交易中心 尹老师 申老师 中心联系人电话： 查看完整信息
中心地址： 河南省郑州市金水区经二路12号
