郑州高新投资控股集团有限公司类REITs业务（二期）牵头协调及销售机构采购项目中标候选人公示
- 2025-10-24
项目名称: 郑州高新投资控股集团有限公司类REITs业务（二期）牵头协调及销售机构采购项目中标候选人公示
项目编号: CJZB2025-066
招标公司: 郑州高新投资控股集团有限公司
采购标的物: REITs业务二期牵头协调及销售机构
项目地区：河南 郑州
郑州高新投资控股集团有限公司类REITs业务（二期）牵头协调及销售机构采购项目
中标候选人公示
郑州高新城市建设有限公司受郑州高新投资控股集团有限公司的委托，就郑州高新投资控股集团有限公司类REITs业务（二期）牵头协调及销售机构采购项目进行公开招标，按规定程序进行了开标、评标，现就本次招标的中标候选人公布下：
1、 项目概况与招标范围
1.1项目名称：郑州高新投资控股集团有限公司类REITs业务（二期）牵头协调及销售机构采购项目
1.2招标编号：CJZB2025-066
1.3发行主体：郑州高新投资控股集团有限公司
1.4发行规模：申报发行金额不超过15亿元（含）人民币，具体发行金额以招标人实际使用需求及监管机构最终审批结果为准。
1.5最高限价：综合服务费（费率）最高限价为发行规模的0.3%/年。
1.6服务内容：包括但不限于以下工作内容：
（1）提供专业咨询服务，协助、安排招标人完成类REITs项目的所有前期准备工作，统筹各中介机构开展尽职调查及工作安排，定期及不定期组织项目会议；
（2）设计并与招标人商定类REITs项目的交易结构和申报、发行的整体方案，包括发行时机、发行方式等；
（3）履行销售机构及计划管理人职责，根据实际需求与第三方销售机构组建销售机构团队（如需），确保本次专项计划的顺利发行；
（4）牵头协调完成计划说明书等专项计划申报材料，并协助与主管部门沟通，取得无异议函；
（5）协助招标人进行销售路演，沟通相关投资者，尽可能降低发行成本；
（6）牵头协调完成本次专项计划销售工作，并负责余额包销，按时向发行人划款拨付；
（7）牵头协调完成本次专项计划存续期内本息兑付协调工作；
（8）牵头协调完成本次专项计划存续期内年报、中报（如需）协调披露等工作；
（9）积极参与或协调招标人发行的其他类型债券（包括但不限于公司债、企业债、非金融企业债务融资工具等）的销售工作，具体形式包括但不限于沟通投资人参与投资、安排组织路演等工作；
（10）负责其他方面中标人应完成的工作。
1.7产品期限：不超过21年（含），可设置行权条款，根据产品实际情况及监管机构最终审批结果确定。
1.8收费期限：专项计划设立日起至第一个行权日止，无特殊情况专项计划设立日起至第一个行权日为三年。
1.9承销方式：余额包销。
1.10服务期限：自中标之日起至产品发行及清算完毕为止。
1.11服务标准：以保障招标人顺利发行类REITs项目为目的，设计产品方案，组织项目工作团队，制作申报材料，满足国家有关监管机构的要求，组织销售机构进行市场询价，发行利率、发行期限合理，并尽可能降低发行成本，且余额包销。及时、准确、充分的完成申报材料及申报方案并主动反馈相关信息意见的回复。
1.12履约地点：招标人指定地点。
2、评标信息
评标日期：2025年10月21日
评标地点：郑州市高新区(国家)高新区智慧城市实验场17号楼24层A2404
3、 中 标候选人信息
第一中标候选人 ： 联合体牵头人：江海证券有限公司
联合体成员：中邮证券有限责任公司
综合服务费（费率）：0.20%/年
项目负责人：李阳 承销方式：余额包销
产品期限：不超过21年（含），可设置行权条款，根据产品实际情况及监管机构最终审批结果确定
收费期限：专项计划设立日起至第一个行权日止，无特殊情况专项计划设立日起至第一个行权日为三年
服务期限：自中标之日起至产品发行及清算完毕为止
服务标准：以保障招标人顺利发行类REITs项目为目的，设计产品方案，组织项目工作团队，制作申报材料，满足国家有关监管机构的要求，组织销售机构进行市场询价，发行利率、发行期限合理，并尽可能降低发行成本，且余额包销。及时、准确、充分的完成申报材料及申报方案并主动反馈相关信息意见的回复
第二中标候选人： 湘财证券股份有限公司
综合服务费（费率）：0.21%/年
项目负责人：祖喆 承销方式：余额包销（具体以通过内部审核的情形为准）
产品期限：不超过12年（含），可设置行权条款，根据产品实际情况及监管机构最终审批结果确定
收费期限：专项计划设立日起至第一个行权日止，无特殊情况专项计划设立日起至第一个行权日为三年
服务期限：自中标之日起至产品发行及清算完毕为止
服务标准：以保障招标人顺利发行类REITs项目为目的，设计产品方案，组织项目工作团队，制作申报材料，满足国家有关监管机构的要求，组织销售机构进行市场询价，发行利率、发行期限合理，并尽可能降低发行成本，且余额包销。及时、准确、充分的完成申报材料及申报方案并主动反馈相关信息意见的回复
第三中标候选人： 太平洋证券股份有限公司
综合服务费（费率）：0.22%/年
项目负责人：杨哲皓 承销方式：余额包销
产品期限：不超过21年（含），可设置行权条款，根据产品实际情况及监管机构最终审批结果确定
收费期限：专项计划设立日起至第一个行权日止，无特殊情况专项计划设立日起至第一个行权日为三年
服务期限：自中标之日起至产品发行及清算完毕为止
服务标准：以保障招标人顺利发行类REITs项目为目的，设计产品方案，组织项目工作团队，制作申报材料，满足国家有关监管机构的要求，组织销售机构进行市场询价，发行利率、发行期限合理，并尽可能降低发行成本，且余额包销。及时、准确、充分的完成申报材料及申报方案并主动反馈相关信息意见的回复
4、中标候选人公示媒介
本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上同时发布。
5、 联系方式
招标人：郑州高新投资控股集团有限公司
地 址：郑州市高新区（国家）高新区智慧城市实验场
联系人：赫女士
联系电话：0371－61330186
招标代理机构：郑州高新城市建设有限公司
地 址：郑州市高新区智慧产业园一期17号楼24层
联系人：祝女士、张女士
邮 箱： zzgxcsjs506@163.com
各有关当事人对本次中标候选人公示如有异议的，可在本公示发布之日起3日内以书面形式向招标人或代理机构提出质疑（加盖单位公章且法人签字），由法定代表人或其授权委托人携带企业营业执照复印件（加盖公章）及本人身份证（原件）一并提交（邮寄、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
2025年10月24日
