伟业国际B座闲置房源招租项目（二次）招租公告
- 2025-12-12
项目名称: 伟业国际B座闲置房源招租项目（二次）招租公告
项目编号: ZHAJZB-2025-027
招标公司: 郑州市郑汴开发建设有限公司
项目地区：河南 郑州
伟业国际B座闲置房源招租项目（二次） 招租公告
1、招租方式
中合安建工程管理有限公司受郑州市郑汴开发建设有限公司的委托，现采用公开招租的方式确定伟业国际B座闲置房源招租项目（二次）的承租人。
2、项目概况与招租范围
2.1项目名称：伟业国际B座闲置房源招租项目（二次）
2.2项目编号：ZHAJZB-2025-027
2.3项目地点：河南省郑州市郑东新区郑开大道与锦绣路交叉口西南侧伟业国际B座。
2.4项目概况：郑东新区伟业国际B座写字楼租赁项目，共255套房，13765.7㎡，具体出租房源数量以交房当期实际空房数量为准。规划业态为写字楼。
2.5招租范围：郑东新区伟业国际B座写字楼租赁项目，共255套房，13765.7㎡，具体出租房源数量以交房当期实际空房数量为准。
2.6项目租赁期限（含装修期）：15年（含15年），自合同正式签订之日起计算。
2.7租赁模式：按房屋现状租赁，房屋现状不满足经营的一切问题由承租方自行解决。
2.8竞租人的产业定位要求：商业。
2.9房屋现状：详见竞租人须知前附表。
2.10特别说明：
租金和物业费缴纳方式：
租金缴纳采用“押三付六”模式。首次支付：签订合同当日，支付3个月租金作为押金及首期6个月租金（前6个月优惠期内按投标租金半价计算，超出部分按投标租金计算）；后续支付：每6个月为一个支付周期，承租人需在当期租金到期前30日内足额支付下一期6个月租金，物业费同租金一同缴纳。租赁期满且无违约情形的，押金无息全额退还。
其他详见竞租人须知前附表。
3、竞租人资格要求
3.1竞租人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立法人企业，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照；
3.2信誉要求：竞租人须提供“中国执行信息公开网”网站（/shixin/），输入竞租人名称和组织机构代码（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入姓名和身份证号码查询企业法定代表人、委托代理人（如有）未列入失信被执行人的网页信息；被列为失信被执行人的，不得参与本次竞租活动（查询日期应在本项目招租公告发布之后至竞租截止时间前，截图需包括查询日期）；竞租人须通过“信用中国”-“重大税收违法失信主体”进行信用查询，并提供网页截图，对在截止时间前列入上述名单的竞租人将被拒绝参加本次招租活动（查询日期应在本项目招租公告发布之后至竞租截止时间前，截图需包括查询日期）；
3.3财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2022年度、2023年度、2024年度财务审计报告；竞租人的成立时间在2025年1月1日之后的，应提供成立以来的财务状况表或纳税社保证明材料。
3.4其他要求：
（1）竞租人法定代表人的委托代理人（如有）须为本企业人员，提供竞租人劳动合同或竞租人为其缴纳的社会保险证明（社会保险证明材料必须是2025年1月以来任意一个月的由当地社保部门出具的查询明细表，或个人、集体对帐单或网上下载的网页版单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）；
（2）单位负责人为同一人或者存在股权关系、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞租，竞租人须出具加盖竞租人公章的“国家企业信用信息公示系统”中生成的企业信用信息公示报告，含公示的营业执照信息、股东及出资信息、主要人员信息等的查询信息。（查询日期应在本项目招租公告发布之后至竞租截止时间前，截图需包括查询日期）；
3.5本项目不接受联合体竞租。
4、资格审查方法
4.1本竞租项目采用资格后审，合格制。
4.2满足资格审查合格条件的正式竞租人不足3人时视为竞租失败，重新组织竞租，再次招租的正式竞租人仍不足3人时，招租人可采取非公开招租方式确定承租人。
5、招租文件的获取
5.1 获取时间：2025年12月13日至2025年12月19日，每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：30（北京时间,下同）。
5.2.获取方式：邮件获取。凡有意参加本项目的竞租人请提供法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、营业执照及竞租人资格项要求的所有证明材料扫描件加盖公章以PDF格式发送至1962518038@qq.com邮箱（邮件标题需要注明单位名称+项目名称简写），授权委托书应备注联系人名称、电话、邮箱等信息。
5.3招租文件每套售价500元，售后不退。
6、竞租文件的递交
6.1递交竞租文件截止时间：2026年1月4日9时30分
6.2递交竞租文件地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交叉口西南角绿地中心北塔16楼第四会议室。
6.3逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。
7、发布公告的媒介
本次招租公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布，招租人及代理机构对任何转载信息不承担法律责任。
8、联系方式
招 租 人：郑州市郑汴开发建设有限公司
地 址：郑州市郑东新区郑开大道136号
联 系 人：王先生
联系电话：查看完整信息
代理机构：中合安建工程管理有限公司
办公地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务内环路9号楼20层2001号
联 系 人：沈先生、冯先生
电子邮件： 1962518038@qq.com
监督人：郑州市郑东新区资产运营集团有限公司
2025年12月12日
