中国长城资产管理股份有限公司河南省分公司关于对郑州龙湖金融中心写字楼项目公开转让的处置公告
- 2026-02-04
项目名称: 中国长城资产管理股份有限公司河南省分公司关于对郑州龙湖金融中心写字楼项目公开转让的处置公告
招标公司: 中国长城资产管理股份有限公司河南省分公司
项目地区：河南 郑州
中国长城资产管理股份有限公司 河南省 分公司拟对持有的 龙湖金融中心C4-20号写字楼抵债物权 资产进行 公开处置 。 该物权资产情况如下：
一、资产基本情况
1、 共有情况：单独所有。
2、 房屋坐落： 郑州市郑东新区金融岛中环路 3号 。
3、 权利类型：出让 /市场化商品房。
4、 权利性质：国有建设用地使用权 /房屋所有权。
5、 用途：商服用地 /商业服务。
6、 面积： 共有宗地面积 50237.84 ㎡ /房屋建筑面积 38,651.88平方米 ㎡。
7、 使用期限：国有建设用地使用权： 20 14 年 10 月 2 3 日起 20 54 年 10 月 2 2 日止。
8、 房屋结构：钢筋混凝土结构 ， 地上十四层，地下三层。
9、 产权证号：豫（ 2024）郑州市不动产权第0296726号 等 53套 。
10、 资产 亮点
所在区域定位高端。郑州市郑东新区 龙湖金融岛作为河南省政府倾力打造的重点项目，是河南省、郑州市最高端的金融商务聚集地。金融岛占地 1.1平方公里，由内外环共42栋建筑群围合而成，总建筑面积320万平方米，集自然湖岛资源、国际水准的规划设计与现代前沿的基础设施配套于一身。
入驻及配套成熟 ， 发展势头强劲 。 目前 光大银行、浙商银行、中国人寿、河南投资集团、豫资控股、河南资产、中原资产、中原农险、平安保险、中原信托 、 太平人寿等大型金融机构、国企 已陆续搬迁入驻，区域性金融中心 氛围逐渐形成 ； 沿湖 10万平方米商业由银泰 集团 负责整体运营， 已 于 2023年12月底正式开业，“市民网球中心”、“城市主场”、“儿童欢乐天地”等免费文体功能区已启用 ， 商业配套成熟 ， 已成为充满活力的新兴增长极。
产权清晰无纠纷，具有较大运营价值。 该物权资产位于郑州市郑东新区龙湖金融岛内环核心位置，为完整独栋楼宇，总建筑面积 38,651.88平方米，其中地上14层，不动产权证面积28,167.92平方米；地下3层，面积10,483.96平方米，规划车位175个。 上述物权已办理了 不动产登记 ，手续齐全无法律纠纷；办公楼外立面装饰高端大气，内部尚未装修，具有较大改造余地和未来装修空间；同时拥有两个楼宇 LOGO 展示 ，有利于企业形象展示， 作为企业总部 、 高端写字楼 分租办公均可。
二、处置方式： 拟在阿里、京东等平台挂牌公开竞价处置，具体挂牌时间及挂牌详情请关注我公司网站（ ）或电话咨询。
三 、交易对象： 具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产： 1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
四 、公告发布日期及有效期限： 202 6 年 2 月 4 日至 202 6 年 2 月 25 日 。
五 、交易条件：一次性付款 或分期付款 。
以上信息仅供参考，具体资产情况最终以相关部门产权登记等有关法律资料为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买资产后可能存在的风险。
上述资产自本公告发布之日起至公告有效期届满日受理对上述资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。
联系人： 彭 经理 、 赵经理
联系人：楚先生
联系电话： 查看完整信息
公司纪检审计部门联系人： 常先生
联系电话： 0371-65 565727
通讯地址：郑州市金水区红专路 82号
邮政编码： 450008
中国长城资产管理股份有限公司河南省分公司
202 6 年 2 月 4日
