南召县房产管理所国有公房拆除新建项目第一标段
- 2026-03-26
项目名称: 南召县房产管理所国有公房拆除新建项目第一标段
项目编号: E4查看完整信息65001001
招标公司: 南召县住房和城乡建设局
采购标的物: 国有公房拆除新建项目
项目地区：河南 南阳
南召县房产管理所国有公房拆除新建项目 招标公告
1、招标条件
本招标项目 南召县房产管理所国有公房拆除新建项目 已由 召 发改 审批 〔 202 5 〕 6 2 号 批准建设，建设资金为 中央财政城镇保障性安居工程补助资金（豫财综【 2025】42号） 。 招标人为 南召县住房和城乡建设局 ， 项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行国内公开招标 ,本次招标采用全流程电子辅助招投标， 评标 采用 “评定分离”模式进行。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称： 南召县房产管理所国有公房拆除新建项目
2.2 项目编号：E4查看完整信息65001001
2.3 资金来源： 中央财政城镇保障性安居工程补助资金（豫财综【 2025】42号）
2. 4 项目概况： 新建国有保障用房一座，砖混结构，地上五层，钢筋砼条形基础，建筑面积 1984.08m，主要建设内容有土建、装饰、水电安装和原有房屋拆除工程。
2. 5 建设地点： 南召 县城伏山北路以西（西坡马家岭）
2. 6 招标范围：工程量清单、施工图纸及招标文件约定范围内的所有内容 。
2. 7 工期要求： 360 日历天
2. 8 质量要求：达到国家相关规范验收合格标准
2.9 标段划分：一个标段
3、投标人资格要求
3.1 投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照。
3.2 投标人须具备 建筑 工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.3 拟派项目经理须具备 建筑 工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（不含临时），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他正在施工建设工程项目。
3.4 投标人近三年来财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供2022年、2023年 、 202 4 年年度财务审计报告，若企业成立年份不足三年，则以企业成立年份向后推算，提供相应年份的经审计合格的财务审计报告，成立不足一年仅需提供财务报表） 。
3.5 投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函（包括企业、法定代表人、项目经理、委托代理人），并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责（格式自拟）。
3.6 按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（）下载。在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站（)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内。
3.7 本项目不接受联合体投标。
3. 8 本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨，且与投标文件对应内容相一致。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标人承担责任。
3. 9 本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。
4、招标文件的获取
4.1 企业诚信库注册
本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业投标 ,未入库的投 标人请及时办理入库手续。入库办理请参见 全国公共资源交易平台（河南省 ·南阳市）网站 / 下载专区《诚信库注册手册 --主体注册操作手册-投标人》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法投标的,责任自负。
诚信库注册过程无需人工审核，所有资料提交后即可备案通过，并对外网公示。
4.2 办理标证通数字证书/CA锁数字证书
投标企业须先办理标证通数字证书或 CA数字证书实体锁之后，凭其完成企业诚信库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA锁数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。
4.3 投标保证金缴纳
本招标项目投标保证金允许转账、电子投标保函、保证金免缴、保证金减半缴纳、承诺函代替投标保证金五种方式 (任意符合其中一种即可)。
①转账
投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号缴纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求缴纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。
②电子投标保函
投标企业必须首先确认本企业诚信库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在交易中心电子交易系统业务管理 “电子保函申请”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。
开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未缴纳保证金，其投标文件将被拒绝，不能参加开标活动。
③保证金免缴
纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AAA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，可免交投标保证金。其他市级及以上政府建设行政主管部门评价的信用等级或第三方（商业）信用服务机构出具的信用等级与我市建筑业信用评价结果享受同等待遇；省住建厅公布的信用评价优秀等级企业视同AAA级。
上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入 “南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受保证金免交政策。
④保证金减半缴纳
纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AA级的各类投标企业，在下一年度信用评价结果公告之日前，在参与南阳市政府投资项目招标投标活动中，投标保证金减半提交。
上述所有投标企业在参与本次招标项目投标截止时间前须将企业所获取信用评级的文件依据原件录入 “南阳市公共资源电子交易平台企业诚信库”的【企业奖惩】栏目中，方可享受提交投标保证金减半政策。
⑤承诺函代替投标保证金
按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》（宛公管办【 2021】2号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。
4.4招标文件获取时间：202 6 年 03 月 27 日 08 ： 30至202 6 年 04 月 16 日 0 9 ： 30 。潜在投标人可在会员系统中直接免费下载招标文件。
4.5招标文件费用 : 不收取。
5、投标截止时间及地点
5.1电子投标文件上传递交截止时间：202 6 年 04 月 16 日 09时 30 分。
5.2开标：采用网上不见面方式开标，投标企业登录全国公共资源交易平台（河南省· 南阳南召分平台 ）网站，按照下载专区中操作手册的要求，做好相关准备工作，网上不见面开标大厅网 /BidOpening/bidhall/nanyang/login.html。
5.3 潜在投标人自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。需要注意开标前登录不见面系统；电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统，逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标，招标人不予受理。
5.4 因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位，开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话查看完整信息。
5.5 不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30分钟内），将被退回投标文件。
6 、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（河南省﹒ 南阳南召分平台 ）》《中国招标投标公共服务平台》上发布。
请各潜在投标人在获取招标文件后及时关注网站更新信息，若因其他原因未能及时看到网上更新信息而造成的损失，招标人及招标代理机构将不负任何责任。
7 、联系方式
招标人： 南召县住房和城乡建设局
地 址：南召县城关镇黄洋路北段
联系人： 李燕
联系电话： 查看完整信息
监督部门： 南召县住房和城乡建设局
地 址：南召县城关镇黄洋路北段
联 系 人： 张珂
联系电话： 查看完整信息
招标代理机构： 邓宛工程咨询（河南）有限公司
联系人： 赵正
电 话： 查看完整信息
地 址： 南阳市光武大道金融中心 4号楼506室
