开封综保区厂房/仓库，办公用房租金资产评估服务项目竞争性谈判公告
- 2026-05-09
项目名称: 开封综保区厂房/仓库，办公用房租金资产评估服务项目竞争性谈判公告
招标公司: 开封综建发运营管理有限公司
采购标的物: 厂房仓库办公用房租金资产评估服务项目
项目地区：河南 开封
一、项目基本情况
1、项目编号： KCZX-2026-019
2、项目名称： 开封综保区厂房/仓库、办公用房租金资产评估服务项目
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额： 170000元
最高限价： 170000元
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
依据《中华人民共和国资产评估法》《房地产估价规范》等现行法律法规，通过市场调查、数据分析、现场评估等方法，客观、公正地开展开封综保区内的厂房/仓库、办公用房评估工作，出具符合法律法规及行业标准的正式租金评估报告（包括但不限于纸质及电子评估报告），并对报告结论承担法律责任。提供与评估报告相关的必要解释或后续咨询服务，配合完成国资等部门必要的备案工作。
6、合同履行期限： 自出具符合法律法规及行业标准的正式租金评估报告止。
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
二、申请人资格要求：
2 .1供应商应具备下列条件，并提供相应材料：
1） 具有有效的营业执照 ；
2） 供应商须具备 房地产估价机构二级 及以上资质 ， 项目负责人须具备注册房地产估价师执业资格证书 ；
3 ）财务状况报告（是法人的，提供经审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明。是其他组织，提供银行出具的资信证明。资信证明出具时间距开标不超过一年；财务报告出具时间为本年或上一年） ；
4 ）依法缴纳税收【提供缴纳时间距开标不超过半年任意一次缴税凭据（ 以 缴款日期、入库日期 为准 ）；属于免税对象者，自行出具免税声明或提供其他证明材料】；
5 ）依法缴纳社会保障资金（提供距开标不超过半年任意一次为职工缴纳社会保险的缴纳凭据或清单或社保部门证明）；
6 ）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力 （ 提供承诺书，格式自拟） ；
7 ）投标人开标前三年内在经营活动中无重大违法记录 （ 提供承诺书，格式自拟） ；
2.2 具有良好的商业信誉。
2 . 2 .1截至投标文件递交截止时间，投标人被列为 “失信被执行人、重大税收违法失信主体” 的将被拒绝参与本项目投标活动，资格审查不通过。评标委员会查询并做好相关记录和证据留存【查询渠道：“信用中国”网站（）】 ；
2 . 2 .2供应商在“中国政府采购网”上列入“政府采购严重违法失信行为信息记录”的，资格审查不通过，投标人提供查询截图。 【查询渠道：“中国政府采购网（ ）】 ；
2. 3其他要求：投标人须承诺，在接到招标人委托通知后10个工作日内完成评估报告编制及提交工作，若涉及备案调整，须在招标人要求的时限内完成修改完善，确保符合综保区国有资产租赁相关流程要求 （ 提供承诺书，格式自拟） ；
2 . 4 本次招标不接受联合体投标。
三、获取采购文件
1.时间：时间：202 6 年 5 月 10 日至202 6 年 5 月 13 日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外。）
2. 采购 文件：300元 ， 售后不退。
3.获取方式：携带授权委托书原件、营业执照副本、被委托人身份证复印件加盖单位章，到 开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼） 获取。
四、响应文件提交
1.时间：202 6 年 5 月 14 日 9 时 30 分（北京时间）
2.地点： 开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼 会议室 ）
五、响应文件开启
1.时间： 2026年5月14日9时30分（北京时间）
2.地点： 开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼 会议室 ） 。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《 中国招标投标公共服务平台 》《 开 封开财企业管理咨询有限公司 官网 》上发布。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次谈判提出询问，请按照以下方式联系
1. 采购人信息
名称：开封综建发运营管理有限公司
地址 ： 河南自贸试验区开封片区开封综合保税区西片区内绿色厂房1号楼201-31号
联系人： 贾女士
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：开封开财企业管理咨询有限公司
地址：开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼）
项目负责人：贺女士
项目组其他成员：杨女士、赵女士
联系人：贺女士
联系方式：查看完整信息
电子邮件：kfkczx666@163.com
3.监督单位：开封综合保税区建设发展有限公司
监督电话：查看完整信息
4 .项目联系方式
项目联系人： 贺 女士
联系方式： 查看完整信息
