五处商业资产租赁价值评估服务项目（二次）竞价采购公告
- 2026-05-09
项目名称: 五处商业资产租赁价值评估服务项目（二次）竞价采购公告
招标公司: 洛阳崇弘停车场投资建设管理有限公司
采购标的物: 商业资产租赁价值评估服务项目
项目地区：河南 洛阳
五处商业资产租赁价值评估服务项目（二次） 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加竞价采购活动。
1. 项目基本情况
1 .1 项目 名称： 五 处商业资产租赁价值评估服务项目（二次） 。
1.2 项目编号： HYCH-2026 -016
1.3 项目概况： 五 处商业 资产 分别为： 1. 弘义广场 L1002-L1004 商铺，面积 约 1346 平方米； G1016 、 G1018B 商铺，面积 约 197 平方米 ， 章鱼乐园，面积约 1100 平方米； 2. 广利街停车场 约 824.51 平方米； 3. 史家湾停车场 约 6597.95 平方米； 4. 上海市场停车场 约 2180.54 平方米； 5. 青年宫停车场 约 60 平方米 。
1.4 项目预算：本项目预算（最高限 价） 1.9 万元 （ 包含按采购人需求实现合同目的所需的全部费用和应承担的一切税费 ） ，供应商报价超过最高限价其 响应文件 无效。
1.5 项目类别： 服务
1.6 标段划分：共分 1 个 标段， 供应商就该项目进行完整响应，否则将不被接受 。
1.7 报价次数： 本项目采用两轮报价。首轮报价在响应文件中载明；第二轮报价为现场报价，在评审现场由供应商代表填写并提交报价单，第二轮报价为最终报价，不得高于首轮报价 。
2. 采购范围及要求
2.1 采购范围： 五 处商业 资产 空置 约为 面积 12306 平方米 （具体面积以现场复核为准） ， 内容包括但不限于计租面积、租金单价。
2.2 服务期限： 每处空铺评估后 10 日历天内完成评估报告初稿编制并提交采购人审阅，待采购人最终确认后出具符合要求的最终版评估报告 。
2.3 服务地点： 洛阳市，具体为采购人指定地点 。
2.4 质量要求或服务标准： 符合国家、行业现行规范、规定的合格标准及采购人要求 。
2.5 其他要求： 本次采购标的为采购人指定的单个或多个商业房产。供应商须对其中每一处商业房产分别开展租金市场价值评估，并按照采购人要求，为每一处房产单独出具符合现行国家、行业相关标准和规范要求的评估报告 。
3. 供应商资格要求
3.1 供应商应具备独立法人资格及有效的营业执照，且在人员、设备、资金、技术等方面具备本项目所需相应的能力，并满足以下要求；
（ 1 ）资质要求： 供应商须为已依法备案的房地产估价机构，并指派具备有效《中华人民共和国房地产估价师注册证书》的专业人员作为本项目负责人。 （ 响应文件中须提供机构备案证明及项目负责人注册证书的清晰复印件，并加盖 供应商单位公章 ） 。
（ 2 ）财务要求： 供应商近三年度财务状况良好（如成立不足三年，从成立之日计算），无财务被接管、破产状态，有足够的财务能力完成项目 （ 按 响应文件 格式 提供承诺书 ） 。
（ 3 ）信誉要求： 供应商通过 “信用中国”网站（ / ）“信息公示” - “失信被执行人查询” - 跳转至“中国执行信息公开网”网站（ /shixin/ ）查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消资格 （网页截图包括公告发布之日后查询日期） 。
（ 4 ）其他要求： 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目报价 。
3.2 供应商不得存在下列情形之一： （ 按 响应文件 格式 提供承诺书 ）
（ 1 ）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（ 2 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 3 ）其他情形： / 。
3.3 本次采购 不接受 联合体。
4. 响应文件 的递交
4.1 响应文件 递交截止时间为 202 6 年 5 月 13 日 14 时 30 分。
4.2 响应文件 递交的地点为 洛阳市洛龙区文仲大道 59 号弘义未来产业园 1 号楼 4 楼 411 。
4.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者未密封的 响应文件 ，采购人将予以拒收。
4.4 响应文件 ( 含正本 1 份、盖章扫描版 u 盘 1 份 ) 可简易装订。
注：有意参与本项目竞价的供应商须于 2026 年 5 月 12 日 17 时 00 分 前将加盖公章的营业执照扫描件发送至 lyhyzcb@163.com 邮箱，邮件命名为 “供应商名称 + 项目名称 + 联系电话 ”。未发送邮件者，其 响应文件 无效 。
5. 发布公告的媒介
本公告已在 洛阳弘义公用事业投资发展集团有限公司 官网 （ /company.html ） 发布。
6. 联系方式
采 购 人： 洛阳崇弘停车场投资建设管理有限公司
地 址：洛阳市涧西区珠江路及滨河北路交叉口
联 系 人：卫霄
电 话：查看完整信息
电子邮箱：13521070@qq.com
2026年5月9日
附件1：响应文件格式
